Завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол" на улице Маршала Говорова
В октябре 2012 года окончательно завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол", собственником которого является группа компаний "БестЪ".
Как сообщает пресс-служба ГК, здание, в котором теперь располагается деловой центр, было приобретено в 2001 году у ЗАО "Красный Химик". После двухгодичной реконструкции в 2003 году был открыт торгово-офисный комплекс "Желтый угол".
Торговая часть располагалась в корпусе вдоль улицы Маршала Говорова - в нем в аренду предлагались площади под магазины товаров для дома, ремонта, интерьера, мебели, сантехники, систем вентиляции. Площади под офисы были расположены в корпусе по ул. Трефолева, общей площадью около 4 тыс. кв. м. Это здание получило название бизнес центр "Ресурс".
Начиная с 2008 года происходил постепенный отток арендаторов торговых площадей, в связи с чем торговая зона 4-го и 3-го этажей была реконструирована в офисную, на которую спрос сохранялся, отмечается в сообщении.
В 2010 году было принято решение о полной реконцепции объекта, включающей в себя редевелопмент - внутреннюю перестройку объекта с переводом всех площадей в офисные (кроме 1 этажа корпуса на ул. Маршала Говорова), и ребрендинг - смена имиджа, касающаяся смены названия: торговый комплекс "Желтый Угол" и бизнес центр "Ресурс" объединены в бренд "Деловой центр "Желтый Угол"".
Была видоизменена входная группа, проведено качественное зонирование пространства, разработана новая система навигации, демонтированы эскалаторы в торговой чаасти комплекса. Внутренняя система организации посетительских потоков теперь осуществляется с помощью вертикальной навигации - четырех скоростных лифтов (до реконцепции функционировали 2 лифта - по одному на каждый корпус).
Фактическая заполняемость ДЦ "Желтый Угол" на данный момент составляет 95%, минимальная величина арендной ставки - 700 руб. за кв.м. в месяц.
Управление ДЦ "Желтый Угол" осуществляет компания "МТЛ. Управление недвижимостью" по схеме "Управление за 1%"
Общая площадь 6-ти этажного делового центра "Желтый Угол" класса В
составляет 12,02 тыс. кв. м, арендная - 10,024 тыс. кв. м.
Средние арендные ставки: 750 руб. кв. м/месяц, 9 тыс. руб. кв. м/год.
Из резервного фонда правительства Архангельской области муниципальному образованию "Вельское" дополнительно выделено 2,112 млн руб. Такое решение принято на заседании правительства региона.
Эти средства позволят приобрести 66 тонн солярки для аварийной котельной совхоза-техникума, которая продолжает осуществлять теплоснабжение около 40% жилого фонда города, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Кроме того, как рассказал министр энергетики и связи Игорь Годзиш, 17 октября региональной комиссией по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности также принято решение о выделении Вельску дополнительных 20 тонн дизтоплива.
В начале октября область уже направила в город 40 тонн дизельного топлива и 2,4 млн руб. для покупки дополнительных горюче-смазочных материалов. При этом объем потребления аварийной котельной, поддерживающей тепловой контур в жилых домах и на социальных объектах, при сегодняшней температуре наружного воздуха составляет порядка 10 тонн топлива в сутки.
22 октября вопросы возобновления поставок газа на Вельскую "ГТ-ТЭЦ Энерго" обсудили в министерстве энергетики РФ. В результате переговоров принято решение о необходимости подписания соглашения между ресурсоснабжающей компанией, потенциальным поставщиком газа и администрацией муниципального образования "Вельское".
"Подписание этого документа, который определяет механизм прямых расчетов за поставленный газ между станцией "ГТ-ТЭЦ Энерго" и предполагаемым поставщиком топлива - "Газпром межрегионгаз Ухта", позволит приблизить заключение договора поставок газа на отопительный сезон 2012–2013 годов", - подчеркнул Игорь Годзиш.
24 октября трехсторонний документ должен быть рассмотрен и подписан на совещании в Вельске с участием заместителя губернатора по инфраструктурному развитию Алексея Алсуфьева, мэра Вельска Виктора Шерягина, представителей структур "Газпрома", управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.