Завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол" на улице Маршала Говорова
В октябре 2012 года окончательно завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол", собственником которого является группа компаний "БестЪ".
Как сообщает пресс-служба ГК, здание, в котором теперь располагается деловой центр, было приобретено в 2001 году у ЗАО "Красный Химик". После двухгодичной реконструкции в 2003 году был открыт торгово-офисный комплекс "Желтый угол".
Торговая часть располагалась в корпусе вдоль улицы Маршала Говорова - в нем в аренду предлагались площади под магазины товаров для дома, ремонта, интерьера, мебели, сантехники, систем вентиляции. Площади под офисы были расположены в корпусе по ул. Трефолева, общей площадью около 4 тыс. кв. м. Это здание получило название бизнес центр "Ресурс".
Начиная с 2008 года происходил постепенный отток арендаторов торговых площадей, в связи с чем торговая зона 4-го и 3-го этажей была реконструирована в офисную, на которую спрос сохранялся, отмечается в сообщении.
В 2010 году было принято решение о полной реконцепции объекта, включающей в себя редевелопмент - внутреннюю перестройку объекта с переводом всех площадей в офисные (кроме 1 этажа корпуса на ул. Маршала Говорова), и ребрендинг - смена имиджа, касающаяся смены названия: торговый комплекс "Желтый Угол" и бизнес центр "Ресурс" объединены в бренд "Деловой центр "Желтый Угол"".
Была видоизменена входная группа, проведено качественное зонирование пространства, разработана новая система навигации, демонтированы эскалаторы в торговой чаасти комплекса. Внутренняя система организации посетительских потоков теперь осуществляется с помощью вертикальной навигации - четырех скоростных лифтов (до реконцепции функционировали 2 лифта - по одному на каждый корпус).
Фактическая заполняемость ДЦ "Желтый Угол" на данный момент составляет 95%, минимальная величина арендной ставки - 700 руб. за кв.м. в месяц.
Управление ДЦ "Желтый Угол" осуществляет компания "МТЛ. Управление недвижимостью" по схеме "Управление за 1%"
Общая площадь 6-ти этажного делового центра "Желтый Угол" класса В
составляет 12,02 тыс. кв. м, арендная - 10,024 тыс. кв. м.
Средние арендные ставки: 750 руб. кв. м/месяц, 9 тыс. руб. кв. м/год.
Депутат Законодательного Собрания Борис Вишневский (фракция "ЯБЛОКО") вновь просит Георгия Полтавченко поставить перед правительством России вопрос о софинансировании строительства стадиона на Крестовском острове со стороны ОАО "Газпром".
Повторный депутатский запрос на эту тему Законодательное Собрание утвердило на заседании сегодня, 17 октября. Предыдущий запрос депутат отправил 3 октября.
В ответе на этот запрос Георгий Полтавченко сообщил депутату, что в начале сентября на стройплощадке состоялось совещание с участием премьера Дмитрия Медведева, министра спорта Виталия Мутко, главы "Газпрома" Алексея Миллера и президента ФК "Зенит" Александра Дюкова. По итогам этого совещания… "вопрос о возможности софинансирования ОАО "Газпром" проекта по строительству стадиона не рассматривался и соответствующих предложений в правительство Санкт-Петербурга не поступало", - написал губернатор.
"Для меня не удивительно, что "Газпром" по своей инициативе не предлагает городу финансировать строительство стадиона за свой счет, - заявил Борис Вишневский. - Предполагая это, я и обратился не в ОАО "Газпром", а к губернатору Санкт-Петербурга! Я просил, чтобы правительство Санкт-Петербурга и лично Георгий Полтавченко поставили этот вопрос перед правительством РФ, поскольку более 50% акций ОАО "Газпром" контролируется государством".
Депутат Вишневский повторно предложил губернатору по своей инициативе поставить перед правительством РФ вопрос о софинансировании строительства стадиона со стороны "Газпрома".
Также Борис Вишневский просит губернатора объяснить, считает ли он возможным до решения этого вопроса обращаться к петербуржцам, и в первую очередь, к болельщикам "Зенита", с предложением участвовать в достройке стадиона на добровольных началах. Такое предложение сделал губернатор в понедельник, 15 октября, в эфире телеканала 100ТВ.