Завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол" на улице Маршала Говорова
В октябре 2012 года окончательно завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол", собственником которого является группа компаний "БестЪ".
Как сообщает пресс-служба ГК, здание, в котором теперь располагается деловой центр, было приобретено в 2001 году у ЗАО "Красный Химик". После двухгодичной реконструкции в 2003 году был открыт торгово-офисный комплекс "Желтый угол".
Торговая часть располагалась в корпусе вдоль улицы Маршала Говорова - в нем в аренду предлагались площади под магазины товаров для дома, ремонта, интерьера, мебели, сантехники, систем вентиляции. Площади под офисы были расположены в корпусе по ул. Трефолева, общей площадью около 4 тыс. кв. м. Это здание получило название бизнес центр "Ресурс".
Начиная с 2008 года происходил постепенный отток арендаторов торговых площадей, в связи с чем торговая зона 4-го и 3-го этажей была реконструирована в офисную, на которую спрос сохранялся, отмечается в сообщении.
В 2010 году было принято решение о полной реконцепции объекта, включающей в себя редевелопмент - внутреннюю перестройку объекта с переводом всех площадей в офисные (кроме 1 этажа корпуса на ул. Маршала Говорова), и ребрендинг - смена имиджа, касающаяся смены названия: торговый комплекс "Желтый Угол" и бизнес центр "Ресурс" объединены в бренд "Деловой центр "Желтый Угол"".
Была видоизменена входная группа, проведено качественное зонирование пространства, разработана новая система навигации, демонтированы эскалаторы в торговой чаасти комплекса. Внутренняя система организации посетительских потоков теперь осуществляется с помощью вертикальной навигации - четырех скоростных лифтов (до реконцепции функционировали 2 лифта - по одному на каждый корпус).
Фактическая заполняемость ДЦ "Желтый Угол" на данный момент составляет 95%, минимальная величина арендной ставки - 700 руб. за кв.м. в месяц.
Управление ДЦ "Желтый Угол" осуществляет компания "МТЛ. Управление недвижимостью" по схеме "Управление за 1%"
Общая площадь 6-ти этажного делового центра "Желтый Угол" класса В
составляет 12,02 тыс. кв. м, арендная - 10,024 тыс. кв. м.
Средние арендные ставки: 750 руб. кв. м/месяц, 9 тыс. руб. кв. м/год.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" до конца года завершит начатую летом реконструкцию подстанции 35/10 кВ №39 "Лехово" и увеличит ее трансформаторные мощности для технологического присоединения объектов ООО "Великолукского свиноводческого комплекса" в Невельском районе по откорму и доращиванию свиней, сообщает пресс-служба энергокомпании.
До строительства комбикормового завода и свиноводческих площадок подстанция "Лехово" 1975 года постройки обеспечивала электроснабжение свыше 30 населенных пунктов. Данный энергообъект находится в транзите 35 кВ Поречье-Сиверст.
Как сообщили в управлении капитального строительства "Псковэнерго", в рамках модернизации на подстанции "Лехово" вместо одного силового трансформатора мощностью 1,6 МВА будут установлены два по 4 МВА каждый. Проектом реконструкции энергообъекта также предусмотрены строительство новых зданий закрытых распредустройств ЗРУ 35 кВ и ЗРУ 10 кВ, замена масляных выключателей на вакуумные.
На энергообъекте будет произведена полная замена существующих устройств РЗА, установлена автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого учета электроэнергии и автоматизированная система управления технологическими процессами.
В общей сложности, затраты "Псковэнерго" на реконструкцию подстанции "Лехово" составят порядка 92 млн руб. из средств, предусмотренных в инвестпрограмме предприятия на 2012 год.
Работы по электроснабжению площадок ООО "Великолукского свиноводческого комплекса" в Невельском районе проводятся в несколько этапов. В 2011 году для создания внешней схемы электроснабжения комбикормового завода и площадки по откорму и доращиванию свиней "Псковэнерго" построило в общей сложности 52 км линий электропередачи 10 кВ.
В этом году, помимо подстанции "Лехово", намечена реконструкция подстанции 110/35/10 кВ №129 "Невель-2" с заменой вводных, линейных и секционной ячеек 10 кВ и аккумуляторной батареи.
В 2013 году "Псковэнерго" планирует осуществить работы по реконструкции и увеличению пропускной трансформаторной мощности питающего центра 35/10 кВ №48 "Тимофеевка", который обеспечит подачу электроэнергии свиноводческим площадкам в деревнях Соколы, Высоцкие, Друганово, Рыбаково, Косенково, Блинки и Моржино.
В целом, для технологического присоединения объектов животноводческого комплекса в Невельском районе "Псковэнерго" предоставит дополнительно 6,3 МВт мощности. Собственные капитальные вложения "Псковэнерго" на реконструкцию инфраструктурных центров электрической сети для развития агропромышленного комплекса в Невельском районе в общей сложности составят свыше 240 млн руб. из средств долгосрочной инвестиционной программы.
Инвестиционный проект ООО "Великолукский свиноводческий комплекс" предполагает строительство в Невельском районе свинокомплекса полного цикла на 480 тыс. голов. Предусмотрено создание высокотехнологичного сельскохозяйственного комплекса с использованием ведущих европейских технологий в растениеводстве и животноводстве. Проектная мощность предприятия составит 40 тыс. тонн свинины в год.