Завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол" на улице Маршала Говорова
В октябре 2012 года окончательно завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол", собственником которого является группа компаний "БестЪ".
Как сообщает пресс-служба ГК, здание, в котором теперь располагается деловой центр, было приобретено в 2001 году у ЗАО "Красный Химик". После двухгодичной реконструкции в 2003 году был открыт торгово-офисный комплекс "Желтый угол".
Торговая часть располагалась в корпусе вдоль улицы Маршала Говорова - в нем в аренду предлагались площади под магазины товаров для дома, ремонта, интерьера, мебели, сантехники, систем вентиляции. Площади под офисы были расположены в корпусе по ул. Трефолева, общей площадью около 4 тыс. кв. м. Это здание получило название бизнес центр "Ресурс".
Начиная с 2008 года происходил постепенный отток арендаторов торговых площадей, в связи с чем торговая зона 4-го и 3-го этажей была реконструирована в офисную, на которую спрос сохранялся, отмечается в сообщении.
В 2010 году было принято решение о полной реконцепции объекта, включающей в себя редевелопмент - внутреннюю перестройку объекта с переводом всех площадей в офисные (кроме 1 этажа корпуса на ул. Маршала Говорова), и ребрендинг - смена имиджа, касающаяся смены названия: торговый комплекс "Желтый Угол" и бизнес центр "Ресурс" объединены в бренд "Деловой центр "Желтый Угол"".
Была видоизменена входная группа, проведено качественное зонирование пространства, разработана новая система навигации, демонтированы эскалаторы в торговой чаасти комплекса. Внутренняя система организации посетительских потоков теперь осуществляется с помощью вертикальной навигации - четырех скоростных лифтов (до реконцепции функционировали 2 лифта - по одному на каждый корпус).
Фактическая заполняемость ДЦ "Желтый Угол" на данный момент составляет 95%, минимальная величина арендной ставки - 700 руб. за кв.м. в месяц.
Управление ДЦ "Желтый Угол" осуществляет компания "МТЛ. Управление недвижимостью" по схеме "Управление за 1%"
Общая площадь 6-ти этажного делового центра "Желтый Угол" класса В
составляет 12,02 тыс. кв. м, арендная - 10,024 тыс. кв. м.
Средние арендные ставки: 750 руб. кв. м/месяц, 9 тыс. руб. кв. м/год.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Вологдаэнерго" реализует проекты по реконструкции подстанций классом напряжения 110 кВ в части замены отделителей (ОД) и короткозамыкателей (КЗ) на новые элегазовые выключатели. До конца года будет завершена установка нового оборудования на ПС 110/35/10 кВ "Харовск", сообщила пресс-служба компании.
Так, на подстанции "Харовск" будут установлены 2 выключателя марки Siemens, 6 трансформаторов тока ABB и 2 разъединителя SGF ABB. Подрядная организация приступила к выполнению работ. Установка выполняется в соответствии со схемой перспективного развития электрических сетей Вологодской области классом напряжения 35-110 кВ в период до 2016 года.
Замена оборудования на элегазовые выключатели обусловлена повышением надежности работы электросетевого оборудования. Они отличаются простотой конструкции, увеличенным сроком службы 30-50 лет, межремонтным периодом 20 лет, высокой отключающей способностью, значительным механическим и коммутационным ресурсом, отключением емкостных токов без повторных пробоев и взрывопожаробезопасностью.