Фонд ЖКХ возобновил предоставление финансовой поддержки Карелии
Правление государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ рассмотрело представленный республикой Карелия отчет об устранении выявленных нарушений по программам капитального ремонта многоквартирных домов, сообщает Фонд ЖКХ.
Предоставление финансовой поддержки республике Карелия было приостановлено в связи с выявлением по результатам рассмотрения годового отчета ряда нарушений, в том числе требований части 7 статьи 15 185-ФЗ по завершению в установленный срок региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Невыполнение указанного требования республикой Карелия было связано с неосуществлением в полном объеме списания с отдельных банковских счетов денежных средств, предусмотренных для реализации указанных программ. В то же время мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, на которые были предоставлены средства финансовой поддержки Фонда, выполнены в полном объеме.
19 октября 2012 года республикой Карелия были представлены в Фонд ЖКХ отчет об устранении выявленных нарушений и отчет о расходовании средств.
Рассмотрев представленные документы, правление Фонда приняло решение возобновить предоставление финансовой поддержки республике Карелия.
На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в 3-м квартале 2012 года было продано около 11,3 тыс. квартир или порядка 650 тыс. кв. м жилья. По оценкам компании УК "Магистр", по сравнению с предыдущим кварталом продажи выросли на 17% в квартирах и на 31% в кв. метрах. По сравнению с 3-м кварталом 2011 года объем продаж увеличился на 3% в квартирах и на 15% - в кв. метрах.
В 3-м квартале 2012 года основной объем продаж (88% квартир и 82% от общей площади) пришелся на жилье массового спроса (классы "эконом" и "комфорт"). На сегмент "элита" приходится 1% от общего числа проданных квартир и 4% от общей площади, на сегмент "бизнес" - 4% и 6% соответственно. В сегменте "комфорт+" было продано около 7% квартир и 9% жилой площади. Прослеживается тенденция увеличения средней площади приобретаемых квартир. В третьем квартале средняя площадь реализованных квартир составила в сегменте "эконом" 47,8 кв. м, в сегменте "комфорт" - 59,7 кв. м.
"Увеличению объема продаж способствовало увеличение объема предложения, в том числе выход на рынок ликвидных квартир в наиболее востребованном сегменте жилья массового спроса, - отметила директор по оценке УК "Магистр" Инна Попова. - Росту продаж также способствовали негативные ожидания покупателей относительно возможного дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам, а также относительно стабильный уровень цен (в сентябре у основной массы застройщиков не произошло традиционного осеннего повышения цен, что стимулировало покупательскую активность)".
По прогнозам УК "Магистр", в 4-м квартале 2012 года объем продаж снизится по сравнению с третьим кварталом и вернется к характерному для первичного рынка уровню. Негативное влияние на объем продаж окажет повышение цен, планируемое застройщиками, ужесточение требований и рост ставок по ипотечным кредитам, вымывание наиболее ликвидных квартир из структуры предложения.
По итогам 2012 года, по оценкам компании, объем продаж составит порядка 96% к уровню 2011 года.