В Петербурге прорвало две трубы с горячей водой
В Адмиралтейском и во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга вечером произошли прорывы труб с горячей водой.
Накануне около 21:00 мск на пересечении Курляндской и Дровяной улиц прорвало трубу горячего теплоснабжения метрового диаметра. Затопило около 200 кв. м тротуаров и проезжей части. В зоне аварии оказалось несколько припаркованных машин. Около полуночи ремонтные бригады переключили потребителей на резервную схему подачи воды и тепла, сообщает телеканал "100 ТВ". По нормативам подобные аварии должны устраняться не более чем через тридцать часов.
Тем же вечером, в 21:30 мск поступила информация о прорыве трубы на Бухарестской улице, 156, сообщает "Интерфакс". Площадь разлива кипятка также составила около 200 квадратных метров. По данным МЧС по Петербургу, потребители обеспечиваются по пониженным параметрам.
В успешных проектах новостроек до 70% квартир может быть продано на "нулевом" этапе. Такой вывод сделали специалисты компании "Домус финанс", проанализировав объемы продаж на разных стадиях строительства дома.
Несмотря на разговоры о грядущем кризисе, значительная часть покупателей квартир в новостройках готова приобретать недвижимость на этапе котлована. Речь идет об удачных проектах от надежных застройщиков.
Так, в новостройках, которые реализуют застройщики с надежной репутацией и которые отличаются выгодной стартовой ценой и удачной концепцией, уже на этапе котлована может быть реализован значительный объем квартир. Большую роль в успешности проекта играет транспортная доступность, экология, уровень развития инфраструктуры, тип дома и планировки - покупатели в последнее время стали очень разборчивыми.
"Есть даже такие объекты, где на покупку квартир люди заранее записываются в лист ожидания, - отмечает генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Но бывает и так, что после завершения строительства у застройщика все еще остается нереализованный объем квартир".
Около 5% покупателей, по оценке специалистов компании, дожидаются сдачи дома Госкомиссии и готовы переплачивать за свою уверенность в завершении строительства. В новостройках на заключительной стадии готовности стоимость предложения является максимальной.
По подсчетам специалистов, разница в стоимости квадратного между этапом дома на стадии котлована и окончанием стройки, но еще до работы Госкомиссии составляет 15-20%, а после получения прав собственности - 25-30%.
В качестве наиболее востребованных городов Подмосковья, где новостройки раскупаются на нулевой стадии, можно привести Котельники и Реутов. Так, в микрорайоне "Белая дача" (Котельники) примерно до 80% от общего объема квартир реализуется на этапе строительства до 5 этажа.