Ленобласть намерена в течение двух лет создать индустриальный парк площадью около 150 га
Правительство Ленинградской области рассматривает возможность создания регионального индустриального парка для инвесторов площадью около 150 га. Об этом заявил вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов в ходе обсуждения за круглым столом "Развитие промышленных парков и технопарков" в рамках XI Общероссийского форума "Стратегическое планирование в регионах и городах России", сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
По информации комитета экономического развития и инвестиционной деятельности, сейчас идет процесс подбора площадки для регионального индустриального парка. Его площадь составит около 150 га, при этом предполагается, что в индустриальном парке будут подготовлены необходимые инженерные коммуникации.
"Для инвесторов, особенно среднего бизнеса, важна доступная инженерная инфраструктура", - рассказал первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Максим Кисельников.
Предусматривается также, что проект будет реализован в течение двух лет. "Промышленный парк должен быть не просто инфраструктурно обеспеченным земельным участком, но и включать в себя комплекс мер по поддержке инвесторов", - считает вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
На сегодняшний день в Ленинградской области реализуются три проекта государственных технопарков площадью до 10 гектар - в Волховском, Волосовском и Лужском районах. Один из успешных примеров комплексного развития территории в области - промышленная зона "Кирпичный завод" во Всеволожске, где размещаются производства "Форд Мотор", "Нокиан Шина" и "Гестамп". Также в регионе расположено порядка десяти частных индустриальных парков.
Компания Raven Russia начала строительство новых объектов в составе логистических парков класса А "Ногинск" и "Климовск" в Московской области. В настоящий момент на обеих площадках ведутся подготовительные работы, устройство асфальтовых покрытий и др. Ввод в эксплуатацию объектов совокупной площадью порядка 85 тыс. кв. м намечен на середину 2013 года. Объем инвестиций в строительство составит около 83 млн долл. Об этом сообщила пресс-служба компании.
В рамках логопарка "Ногинск" Raven Russia возводит вторую очередь проекта. Площадь строящейся части фазы составляет 37 тыс. кв. м. Складской комплекс "Ногинск" располагается на участке площадью 62 га, в Ногинском районе Московской области, в черте города Ногинска, в 44 км от МКАД. Объект находится непосредственно на федеральной трассе М7 ("Москва - Нижний Новгород"), между трассой А107 ("Бетонка") и проектируемой в настоящее время ЦКАД. Проходящая по территории парка железнодорожная ветка связывает его с крупнейшим в Подмосковье железнодорожным терминалом "Орехово-Зуево".
Арендаторами первой очереди, построенной в 2009 году, выступают X5 Retail Group, UPM, Roto Frank, Sanitec, "Алькон" и Ontex.
Ввод в эксплуатацию строящихся зданий второй очереди комплекса "Ногинск" планируется весной 2013 года.
В Подольском районе Московской области Raven Russia строит третью очередь логопарка "Климовск", общая площадь введенных первых двух фаз которого на сегодня составляет 109 тыс. кв. м. Площадь двух строящихся зданий фазы - 47,7 тыс. кв. м. Складской комплекс "Климовск" расположен на участке 18 га, в 21 км от МКАД, и обладает отличной транспортной доступностью с трех магистралей - трассы А107 ("Бетонка"), трассы М2 и Варшавского шоссе.
Арендаторами первых двух очередей, введенных в 2009 и 2012 годах, являются Gradient, Gates, FCS, Alliance Healthcare, Danone, Burda, DeAgostini и Kupi VIP.
Третья очередь складского комплекса "Климовск" будет введена в эксплуатацию во 2-м квартале 2013 года.
"Ежегодно компания Raven Russia планирует строить около 100 тыс. кв. м складских площадей класса А. Введение новых очередей комплексов "Ногинск" и "Климовск" практически полностью "закроет" наш план по девелопменту на будущий год. Действующие объекты в этих логистических парках по достоинству оценены арендаторами - объем вакантных площадей в них близок к нулю. Мы уверены, что новые фазы известных объектов, обеспеченные всей необходимой современной инфраструктурой, будут востребованы на рынке", - отметил глава филиала Raven Russia Игорь Богородов.
Raven Russia специализируется на инвестировании в готовые складские комплексы класса А и в их строительство в крупнейших городах России, с последующей сдачей в аренду российским и международным арендаторам. Портфель Raven Russia насчитывает 13 успешных проектов класса А общей площадью около 1,3 млн кв. м в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Помимо готовых проектов, Raven Russia располагает 403 га земли в России и Белоруссии, а также необходимыми финансовыми ресурсами для будущего строительства, включая проекты Build-to-Suit.