Гатчинский район: централизация кадастрового учета стала действенной мерой в улучшении качества услуг
В администрации Гатчинского района сегодня, 23 октября, состоялось совместное совещание руководства управления Росреестра по Ленинградской области, регионального филиала Кадастровой палаты и районных властей. На совещании шла речь о налаженности межведомственного взаимодействия, качестве ведения государственного кадастрового учета недвижимости, а также оказании услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщает пресс-служба филиала Кадастровой палаты.
Накануне в Гатчинском районе проведена централизация кадастрового учета недвижимости: в сентябре 2012 году весь архив кадастровых дел из районного отделения переведен в центральный аппарат Кадастровой палаты по Ленинградской области. В полномочиях территории остались только прием и выдача документов (для чего работают 4 окна прима заявителей). Решения по запросам теперь принимаются специалистами центрального офиса.
Как отметил на встрече директор Кадастровой палаты Олег Басников, централизация стала действенной мерой в улучшении качества услуг населению. В частности, от заявителей Гатчинского района больше не поступают жалобы на неправомерно принятые решения. Также удалось ликвидировать нарушение сроков предоставления госуслуг.
На совещании речь шла и об оперативности взаимодействия районных структур в части исполнения муниципальных заказов. Глава района Елена Любушкина поблагодарила руководителей областных структур за оперативную постановку на учет зданий, строений и земель, от которых зависит реализация областных и федеральных программ развития территории.
В числе планов на перспективу участники встречи обозначили организацию обучающих семинаров для сотрудников местных администраций по вопросам учета недвижимости и регистрации прав.
Внедрение в работу такой практики планируется Росреестром и Кадастровой палатой региона уже в ближайшее время. Нововведение, прежде всего, будет направлено на улучшение подготовленности муниципальных специалистов по вопросам земли и объектов капстроительства.
Подводя итог встречи, и.о. руководителя областного управления Росреестра Геннадий Гаев подчеркнул, что совместные совещания с районными властями позволяют оперативно решать насущные вопросы, выявлять "болевые точки". Поэтому практика таких встреч станет для структуры системой.
На очередном заседании рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского рассматривалась ситуация со строительством многоквартирного жилого дома по адресу: пос. Шушары, Ленсоветовский, участок 1 (севернее дома 21, корпус 3, литера А в Ленсоветовском), сообщает пресс-служба комитета по строительству.
В совещании приняли участие представители профильных органов исполнительной власти города, депутатского корпуса, правоохранительных органов, компаний-застройщиков, дольщики.
Земельный участок площадью 10,302 тыс. кв. м, на котором осуществлено строительство объекта, принадлежит на праве собственности ОО "Строительная компания "Дальпитерстрой". На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию. Объекту присвоен постоянный адрес: Санкт-Петербург, пос.Шушары, Ленсоветовский, дом 21, литера А.
В результате того, что в строительстве объекта принимало участие несколько организаций - инвесторов, заключались договоры аренды и купли-продажи земельных участков под жилым комплексом, было нарушено действующее законодательство (на момент продажи квартир отсутствовало разрешение на строительство, застройщиком и инвесторами с гражданами заключались предварительные договоры, а не договоры участия в долевом строительстве) возникла ситуация, когда имеют место двойные продажи, отмечалось на заседании.
По обращению комитета по строительству проводится проверка деятельности одного из участников процесса - ООО "Брик" УВД по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга. Следственным управлением при УМВД по Центральному району было возбуждено уголовное дело по ст.160 ч.4 УК РФ по факту неправомерных действий должностного лица ООО "Брик".
По другому инвестору - ООО "Концерн "Росстрой" также возбуждено уголовное дело в отношении должностного лица по признакам преступлений, предусмотренных ст.159 УК РФ ч.4. Кроме того в настоящее время Комитетом по строительству проводится плановая проверка деятельности "СК "Дальпитерстрой", связанная с привлечением денежных средств граждан и их целевым расходованием на строительство объекта. Компания ООО "Концерн "Росстрой" находится в плане проверок комитета по строительству на 2013 год.
На заседании рабочей группы комитету по строительству было дано поручение провести в недельный срок совещание с приглашением дольщиков, арбитражного управляющего, компаний "Дальпитерстрой", "Рострой" для рассмотрения решения вопроса в рамках мирового соглашения. При этом рассматривается только единственно возможный вариант, когда строительные компании находят квартиры или ресурсы для их приобретения для каждого из дольщиков.
Также председатель комитета по строительству отметил необходимость более активного информирования населения о том, что схемы продажи квартир при расчете такими квартирами за выполненные работы подрядчиками опасны для дольщиков и противоречат действующему законодательству.