Гатчинский район: централизация кадастрового учета стала действенной мерой в улучшении качества услуг
В администрации Гатчинского района сегодня, 23 октября, состоялось совместное совещание руководства управления Росреестра по Ленинградской области, регионального филиала Кадастровой палаты и районных властей. На совещании шла речь о налаженности межведомственного взаимодействия, качестве ведения государственного кадастрового учета недвижимости, а также оказании услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщает пресс-служба филиала Кадастровой палаты.
Накануне в Гатчинском районе проведена централизация кадастрового учета недвижимости: в сентябре 2012 году весь архив кадастровых дел из районного отделения переведен в центральный аппарат Кадастровой палаты по Ленинградской области. В полномочиях территории остались только прием и выдача документов (для чего работают 4 окна прима заявителей). Решения по запросам теперь принимаются специалистами центрального офиса.
Как отметил на встрече директор Кадастровой палаты Олег Басников, централизация стала действенной мерой в улучшении качества услуг населению. В частности, от заявителей Гатчинского района больше не поступают жалобы на неправомерно принятые решения. Также удалось ликвидировать нарушение сроков предоставления госуслуг.
На совещании речь шла и об оперативности взаимодействия районных структур в части исполнения муниципальных заказов. Глава района Елена Любушкина поблагодарила руководителей областных структур за оперативную постановку на учет зданий, строений и земель, от которых зависит реализация областных и федеральных программ развития территории.
В числе планов на перспективу участники встречи обозначили организацию обучающих семинаров для сотрудников местных администраций по вопросам учета недвижимости и регистрации прав.
Внедрение в работу такой практики планируется Росреестром и Кадастровой палатой региона уже в ближайшее время. Нововведение, прежде всего, будет направлено на улучшение подготовленности муниципальных специалистов по вопросам земли и объектов капстроительства.
Подводя итог встречи, и.о. руководителя областного управления Росреестра Геннадий Гаев подчеркнул, что совместные совещания с районными властями позволяют оперативно решать насущные вопросы, выявлять "болевые точки". Поэтому практика таких встреч станет для структуры системой.
Объединение "Строительный трест" готовится ввести в эксплуатацию I этап жилого комплекса "Капитал" в Кудрово, где до конца года будут сданы восемь жилых корпусов общей площадью более 40,7 тыс. кв. метров и два одноэтажных коммерческих здания. К работе в жилом комплексе уже приступает управляющая компания, выбранная в результате открытого конкурса, сообщает пресс-служба объединения.
Конкурс среди эксплуатирующих организаций был объявлен Службой сервиса объединения "Строительный трест" в начале августа этого года. В нем приняли участие более 20 управляющих компаний. Главным критерием оценки стал положительный опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве (от двух лет), успешное управление как минимум двумя многоквартирными домами общей площадью от 10 тысяч кв. метров, наличие технических возможностей для оказания услуг и квалифицированного персонала, имеющего необходимые допуски к работам.
В результате нескольких этапов отбора, а также всестороннего анализа деятельности претендентов, комиссия в составе ведущих специалистов объединения "Строительный трест" остановила свой выбор на УК "Управление комфортом".
"Управляющая компания "Управление комфортом" достаточно хорошо известна на рынке коммунальных услуг, и за восемь лет работы она заслужила немало положительных отзывов, - объясняет итоги конкурса Михаил Юрьевич Замула, директор Службы сервиса компании "Строительный трест". - Данная компания имеет опыт управления как элитными домами, так и объектами для среднего класса, а также торговой и офисной недвижимостью. В своей деятельности "Управление комфортом" ориентируется на стандарты, соответствующим принципам работы объединения "Строительный трест", и мы надеемся, что уровень жизни в новом комплексе "Капитал" будет полностью отвечать ожиданиям наших покупателей".
Объединение "Строительный трест" стало одной из первых строительных компаний Петербурга, проводящих открытые конкурсы по выбору управляющих компаний для своих построенных объектов. Для эффективного взаимодействия между управляющими компаниями, застройщиком и жильцами сданных домов в объединении была создана специальная Служба сервиса, которая также поддерживает обратную связь с жильцами, проводит собственный мониторинг сданных объектов, анализирует качество услуг, предоставляемых УК.
В результате аналогичных конкурсов, объявленных Службой сервиса, договоры на обслуживание жилых комплексов объединения "Строительный трест" уже были подписаны с такими компаниями, как "Возрождение", "Наш дом", "СтройЛинк-сервис", "Жилищный трест - Лучший Дом-1" (Калининград).