Эксперты: Все застройщики Петербурга предоставляют скидки на жилье в новостройках, не вступая в персональный торг
Скидки на жилье в новостройках предоставляют все застройщики, независимо от того, к какому сегменту относится проект. Однако в персональный торг застройщики не вступают, всегда работая по прайс-листу, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга застройщики, как правило, предлагают несколько вариантов предоставления скидок. Например, при единовременной оплате, то есть при оплате в определенный застройщиком короткий срок (в среднем это 15 дней), компании предоставляют скидку в размере 5-10%. Отмечается, что при покупке жилья в ипотеку такая скидка также предоставляется, поскольку банк перечисляет всю сумму на счет застройщика единовременно. У некоторых застройщиков такая скидка достигает и 20%, если речь идет о покупке квартиры в доме, находящемся на начальной стадии строительства.
При покупке квартиры в рассрочку, застройщиками предоставляется скидка в размере 2-10% от суммы первоначального взноса.
Кроме того, существуют скидки на повторную покупку квартиры у того же застройщика. В таком случае, скидка составляет около 1%. Однако, у некоторых застройщиков, например, у "ЛенСпецСму"скидка может достигать и 3%: клиент получает накопительную карту, и при каждой следующей покупке размер скидки увеличивается. Некоторые застройщики предоставляют 1-2%-ную скидку для иногородних. Также некоторыми компаниями предусматривается скидка для иногородних в виде компенсации денег за авиа- или железнодорожные билеты. Как правило, сумма такой скидки не превышает 30 тыс. руб.
Многие участники рынка утверждают, что, помимо официальных скидок, застройщики готовы предоставить какие-то дополнительные скидки в частном порядке. В Home estate утверждают, что персональный торг с застройщиком невозможен, компании работают строго по прайс-листу. "Ситуация была таковой даже в кризис. Застройщик мог суммировать скидки, тем самым увеличивая их, но в персональный торг не вступал", - сообщает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В ГМЗ "Царское Село" сегодня, 23 октября, после реставрации открылся Большой зал знаменитых Агатовых комнат. В присутствии губернатора Георгия Полтавченко и президента ОАО "РЖД" Владимира Якунина был подписан акт о завершении реставрационных работ, сообщает пресс-служба Смольного.
Финансирует реставрацию Агатовых комнат Благотворительный фонд "Транссоюз". Председателем Совета фонда является президент ОАО "РЖД" Владимир Якунин.
Агатовые комнаты - единственные в России апартаменты императрицы Екатерины II, сохранившие подлинную историческую отделку. Работы по реставрации этого уникального памятника XVIII века, созданного Чарльзом Камероном, начались в январе 2011 года. В декабре того же года были открыты Агатовый кабинет и Библиотека.
Специалистам еще предстоит отреставрировать Яшмовый кабинет, Овальный кабинет, Кабинетец и Лестницу. Завершить весь объем работ планируется в сентябре 2013 года, к 10-летию компании "Российские железные дороги".
"Такие события важны для нашего города. Это небольшой, но очень важный вклад в работу, которую мы ведем уже не один десяток лет, будем вести ее и дальше. Она связанна с трепетным и бережным сохранением исторического наследия, доставшегося нам от предков. Мы просто обязаны сохранить всю эту красоту для потомков, для всего мира", - сказал Георгий Полтавченко.
Губернатор поблагодарил всех, кто участвует в реставрации Агатовых комнат.