Ханты-Мансийский банк снизил процентную ставку по ипотечным кредитам для клиентов ГК "ЦДС"
ГК "ЦДС" и Ханты-Мансийский банк с 15 октября 2012 года до 1 января 2013 года реализуют совместную акцию в рамках ипотечной программы для покупки квартир в новостройках. В течение этого времени процентная ставка по ипотечным кредитам для клиентов застройщика снижена до 10,9% годовых на весь период выплаты. Об этом сообщает пресс-служба ГК.
Основными условиями предоставления ипотеки являются: наличие собственных средств в размере 20% от стоимости приобретаемой квартиры, длительность предоставления кредита - до 30 лет, в качестве обеспечения выступает залог права требования на квартиру в период строительства и залог жилья на период после оформления недвижимости в собственность. Отметим, что акционное предложение не исключает использование других скидок и специальных предложений застройщика - скидки при единовременной оплате стоимости жилья, при повторной покупке и др.
"Совместная акция позволила нам снизить процентную ставку до уровня, с которого мы начинали сотрудничество с Ханты-Мансийским банком в начале 2012 года, еще до массового повышения ставок по ипотечным кредитам, - отмечает руководитель отдела реализации ГК "ЦДС" Дмитрий Сидоренко. - Мы стараемся как можно чаще предоставлять более выгодные условия для наших клиентов, тем самым увеличивая количество обращений в банк, что и позволяет добиваться сниженных процентных ставок".
Специальное предложение распространяется на пять жилых комплексов компании. Два из них, "Юнтоловский" и "Острова", введены в эксплуатацию в 2012 году, еще три готовятся к сдаче в конце 2012 года - начале 2013 года: первая очередь жилого квартала "Новое Мурино", жилые комплексы "Северные высоты 1", "Парковый".
Клиенты компании "ЦДС" также имеют возможность подать заявку на предоставление ипотечного кредита через отдел кредитования застройщика и получить решение за один день.
В структуре поглощения качественных офисных площадей по итогам трех кварталов 2012 года Василеостровский район находится на втором месте среди городских районов, уступая лишь Красногвардейскому, подсчитали эксперты Knight Frank St Petersburg.
Большой объем поглощения (20%) объясняется наличием достаточного количества высококлассных объектов на Васильевском острове (13% от всего рынка бизнес-центров класса A и B) и более низким уровнем ставок относительно сопоставимых по параметрам объектов в других центральных районах. Лидирующие позиции Красногвардейского района по объему поглощения (24% от общегородских показателей) является следствием крупных сделок в деловом квартале "Санк-Петербург Плаза".
"В последние несколько лет началось активное формирование Васильевского острова как новой деловой зоны. В большей части это заслуга принадлежит новым и строящимся бизнес-центрам сети "Сенатор". Несмотря на то, что в структуре спроса потенциальных арендаторов этот район занимает пока всего 8%, а также недостаточную транспортную доступность, объемы поглощения и количество сделок говорят о его хорошем потенциале в будущем. При этом большинство зарубежных компаний пока не готовы арендовать офисы здесь, поскольку расположение на острове не соответствует их критериям безопасности. Отмечу, что близость выставочного комплекса "Ленэкспо" влияет только на загруженность транспортных магистралей с пиком в дни проведения масштабных выставок и международных форумов, а вот при принятии решения об аренде офисных помещений значительной роли не играет", - комментирует руководитель отдела направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова.
По ее мнению, активное жилищное строительство влияет на деловую среду и спрос. "Арендаторами офисов выступают люди, живущие или работающие на Васильевском острове, либо патриоты этого района. Уверена, что для развития Василеостровского района с точки зрения деловой активности необходимо увеличить количество станций метрополитена в разных его окраинах и маршрутов наземного общественного транспорта".