Сеть магазинов "Детский мир" в 2013 году станет якорным арендатором ТРК "Меркурий"
В составе ТРК "Меркурий" в Колпино в 2013 году появится новый якорный арендатор - сеть магазинов "Детский мир", сообщает пресс-служба брокера сделки - ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Магазин федеральной сети "Детский мир" займет 1,7 тыс. кв. м на третьем этаже торгово-развлекательного комплекса.
Торгово-развлекательный комплекс «Меркурий» расположен в центре города Колпино, в сложившейся торговой зоне. Общая площадь торгового комплекса - 23,4 тыс. кв. м, наземная парковка рассчитана на 350 машиномест.
Собственник комплекса, ЗАО "Корпорация "Петрострой", при выборе арендаторов придерживается четкой концепции. "Нам удалось создать сбалансированный пул арендаторов, где присутствуют торговые операторы, которые являются лидерами в своем сегменте", - рассказывает Александр Перфильев, заместитель генерального директора ЗАО "Корпорация "Петрострой". - Торгово-развлекальный комплекс рассчитан на ежедневное посещение, в нем представлены товары и услуги повседневного спроса. Сегодня ежедневный поток посетителей ТРК составляет в среднем 16 тыс. человек, в выходные дни он повышается на 10-15%".
Среди арендаторов ТРК "Меркурий": ресторан "Макдоналдс", супермаркет Prisma, "М.Видео", магазины "Буквоед", Seppala, "РивГош". В ближайшее время планируется открытие шестизального кинотеатра.
ЗАО "Корпорация "Петрострой" планирует дальнейшее расширение торгового комплекса, на прилегающем участке будет построен еще один корпус общей площадью 11 тыс. кв. м.
Группа компаний "Детский мир" в настоящее время объединяет национальную розничную сеть магазинов "Детский мир", luxury-центр "Детская Галерея "Якиманка", сеть центров раннего развития ELC. Сеть магазинов "Детский мир" состоит из 177 форматных супер- и гипермаркетов в 87 городах России и Казахстана. Совокупная площадь магазинов сети - свыше 335 тыс. кв. м.
ASTERA - международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate.
Hansa Group, купившая в январе 2012 года у "Альфа-групп" жилой проект на Васильевском острове (ул. Детская, д. 18 А), объявляет о завершении строительства. Для Hansa Group "Дом на Детской" - стартовый девелоперский проект. Объем инвестиций составил более 700 млн руб. В планах компании расширение портфеля проектов и увеличение присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Группы.
В середине октября были поданы документы для проведения итоговой проверки в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для последующего введения объекта в эксплуатацию.
Проект "Дом на Детской" был выкуплен Hansa Group на начальном этапе строительства у инвестиционного подразделения консорциума "Альф-Групп" в январе 2012 года в качестве стартового проекта на рынке жилищного девелопмента Петербурга. Проект с объемом инвестиций 700 млн руб. реализовывался на основании классической акционерной процедуры: финансовая модель, бюджет, контроль, совет директоров, отчетность. Для его реализации внутри группы компаний "Ханса" был сформирован пул инвесторов, в числе которых Hansa Stroi Oy, русское подразделение скандинавского инвестиционного фонда CA и два финских институциональных инвестора. Уже на этапе реализации проекта была открыта кредитная линия Банка "Санкт-Петербург" на 294 млн руб.
Одновременно с покупкой проекта "Дом на Детской" была закрыта сделка с компанией САТО, одним из ведущих операторов съемного жилья в Финляндии и Петербурге. Компания САТО проинвестировала строительство объекта, купив в "Доме на Детской" 43 квартиры с полной отделкой, меблировкой и парковочными местами. Сумма сделки составила более 400 млн руб.
Проект "Дом на Детской" представляет собой дом бизнес-класса, расположенный в непосредственной близости выставочного комплекса "Ленэкспо", ограниченный Большим и Средним проспектами Васильевского острова. Квартиры и офисы предлагаются с "белой отделкой". На первом этаже "Дома на Детской" расположено 5 коммерческих помещений с отдельными входами площадью от 68,7 до 311,3 кв. м.
Для Hansa Group "Дом на Детской" - стартовый девелоперский проект. В планах компании расширение портфеля проектов и увеличение присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга.