Выбрана управляющая компания для ЖК "Капитал" в Кудрово
Объединение "Строительный трест" готовится ввести в эксплуатацию I этап жилого комплекса "Капитал" в Кудрово, где до конца года будут сданы восемь жилых корпусов общей площадью более 40,7 тыс. кв. метров и два одноэтажных коммерческих здания. К работе в жилом комплексе уже приступает управляющая компания, выбранная в результате открытого конкурса, сообщает пресс-служба объединения.
Конкурс среди эксплуатирующих организаций был объявлен Службой сервиса объединения "Строительный трест" в начале августа этого года. В нем приняли участие более 20 управляющих компаний. Главным критерием оценки стал положительный опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве (от двух лет), успешное управление как минимум двумя многоквартирными домами общей площадью от 10 тысяч кв. метров, наличие технических возможностей для оказания услуг и квалифицированного персонала, имеющего необходимые допуски к работам.
В результате нескольких этапов отбора, а также всестороннего анализа деятельности претендентов, комиссия в составе ведущих специалистов объединения "Строительный трест" остановила свой выбор на УК "Управление комфортом".
"Управляющая компания "Управление комфортом" достаточно хорошо известна на рынке коммунальных услуг, и за восемь лет работы она заслужила немало положительных отзывов, - объясняет итоги конкурса Михаил Юрьевич Замула, директор Службы сервиса компании "Строительный трест". - Данная компания имеет опыт управления как элитными домами, так и объектами для среднего класса, а также торговой и офисной недвижимостью. В своей деятельности "Управление комфортом" ориентируется на стандарты, соответствующим принципам работы объединения "Строительный трест", и мы надеемся, что уровень жизни в новом комплексе "Капитал" будет полностью отвечать ожиданиям наших покупателей".
Объединение "Строительный трест" стало одной из первых строительных компаний Петербурга, проводящих открытые конкурсы по выбору управляющих компаний для своих построенных объектов. Для эффективного взаимодействия между управляющими компаниями, застройщиком и жильцами сданных домов в объединении была создана специальная Служба сервиса, которая также поддерживает обратную связь с жильцами, проводит собственный мониторинг сданных объектов, анализирует качество услуг, предоставляемых УК.
В результате аналогичных конкурсов, объявленных Службой сервиса, договоры на обслуживание жилых комплексов объединения "Строительный трест" уже были подписаны с такими компаниями, как "Возрождение", "Наш дом", "СтройЛинк-сервис", "Жилищный трест - Лучший Дом-1" (Калининград).
Усилить контроль за реализацией программы обеспечения жильем бывших военнослужащих поручил главам администраций муниципальных образований первый вице-губернатор Ленинградской области Константин Патраев. Отчеты о выполнении программы правительству региона станут еженедельными. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
На видеоконференции с руководителями районных администраций в понедельник, 22 октября, был рассмотрен ход строительства домов для бывших военных, заключения муниципальных контрактов на приобретение квартир по договорам социального найма и единовременных денежных выплат (ЕДВ) на покупку жилья.
На сегодняшний день в области осталось обеспечить жильем 379 семей. Заключены муниципальные контракты на приобретение 177 квартир. В ближайшее время планируется провести аукционы на приобретение еще 98 квартир. Предоставлено также 37 ЕДВ, из них 34 в Тосненском районе. В течение двух лет с помощью денежных выплат обеспечено жильем 24 семьи бывших военнослужащих.
Строительство домов осуществляется во Всеволожском, Тосненском, Гатчинском, Выборгском районах и городе Сосновый Бор. В Вартемягах (Всеволожский район) и Тосно (на ул. Тотмина, д.4) дома практически готовы к заселению - ведутся внутренняя отделка квартир и работы по благоустройству прилегающей территории. В Гатчине монтируется предпоследний этаж нового дома, а вот в Сосновом Бору и Выборгском районе строительство домов находится на начальном этапе, и вероятнее всего будет завершено в следующем году, говорилось на видеоконференции.
Первый вице-губернатор Ленинградской области предупредил муниципалитеты, что если программа обеспечения жильем бывших военнослужащих не будет выполнена до конца 2012 года, то средства федерального бюджета, выделенные на ее реализацию, придется возвращать. "Тогда вам за счет местных бюджетов придется заканчивать строительство и заселение граждан по этой программе", - уточнил он.
Общий объем предоставленной в 2011-2012 годах субвенции из федерального бюджета составил 943, 9 млн руб.
По мнению первого вице-губернатора, на сайтах районных администраций необходимо разместить информацию о том, как выполняется программа, когда будут сданы дома и заселены в них люди.
Одна из важнейших задач - до 1 ноября этого года завершить выверку очередников, вставших на учет по улучшению жилищных условий до 1 января 2005 года, в том числе в отношении семей, с которыми органами местного самоуправления связь утрачена. Таких "проблемных" семей в Ленинградской области 47, и в отношении каждой из них администрациям муниципальных районов необходимо вынести решения о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения или единовременной выплаты. В случаях отрицательных решений, как правило, принимаются решения о снятии с учета.