Эксперты: В Петербурге в 3-м квартале продажи квартир выросли на 17%
На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в 3-м квартале 2012 года было продано около 11,3 тыс. квартир или порядка 650 тыс. кв. м жилья. По оценкам компании УК "Магистр", по сравнению с предыдущим кварталом продажи выросли на 17% в квартирах и на 31% в кв. метрах. По сравнению с 3-м кварталом 2011 года объем продаж увеличился на 3% в квартирах и на 15% - в кв. метрах.
В 3-м квартале 2012 года основной объем продаж (88% квартир и 82% от общей площади) пришелся на жилье массового спроса (классы "эконом" и "комфорт"). На сегмент "элита" приходится 1% от общего числа проданных квартир и 4% от общей площади, на сегмент "бизнес" - 4% и 6% соответственно. В сегменте "комфорт+" было продано около 7% квартир и 9% жилой площади. Прослеживается тенденция увеличения средней площади приобретаемых квартир. В третьем квартале средняя площадь реализованных квартир составила в сегменте "эконом" 47,8 кв. м, в сегменте "комфорт" - 59,7 кв. м.
"Увеличению объема продаж способствовало увеличение объема предложения, в том числе выход на рынок ликвидных квартир в наиболее востребованном сегменте жилья массового спроса, - отметила директор по оценке УК "Магистр" Инна Попова. - Росту продаж также способствовали негативные ожидания покупателей относительно возможного дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам, а также относительно стабильный уровень цен (в сентябре у основной массы застройщиков не произошло традиционного осеннего повышения цен, что стимулировало покупательскую активность)".
По прогнозам УК "Магистр", в 4-м квартале 2012 года объем продаж снизится по сравнению с третьим кварталом и вернется к характерному для первичного рынка уровню. Негативное влияние на объем продаж окажет повышение цен, планируемое застройщиками, ужесточение требований и рост ставок по ипотечным кредитам, вымывание наиболее ликвидных квартир из структуры предложения.
По итогам 2012 года, по оценкам компании, объем продаж составит порядка 96% к уровню 2011 года.
Комитет по благоустройству подвел итоги Дня благоустройства города, который состоялся 20 октября. В общей сложности в мероприятиях по уборке городских территорий приняли участие 246 тыс. человек (в 2011 году - 218 тыс. человек).
В том числе: жителей - 19,9 тыс. чел., работников предприятий и организаций - 94,7 тыс. чел., учащихся - 79,5 тыс. чел., студентов - 25,7 тыс. чел., курсантов и кадетов - 6,8 тыс. чел., военнослужащих - 4,9 тыс. чел., иных участников - 14,4 тыс.чел.
Наибольшее количество участников по районам города: Центральный район (20,2 тыс. чел.); Калининский район (19,6 тыс. чел.); Московский район (18,5 тыс. чел.)
В работах в День благоустройства приняло участие около 5 тыс. госслужащих, в основном они работали на объектах зеленых насаждений, территориях воинских захоронений и мемориалов.
Предприятиями садово-паркового хозяйства было высажено 1596 деревьев и 2677 кустарников. В уборке было задействовано 682 ед. техники специализированных дорожных предприятий комитета по благоустройству, в том числе 123 самосвала, 104 ед. погрузочной техники, а также 387 ед. техники садово-парковых предприятий.
В 8-ми районах города (Выборгском, Калининском, Кировском, Красногвардейском, Невском, Петроградском, Фрунзенском, Центральном) проводились акции по посадке деревьев в честь рождения пятимиллионного жителя Петербурга.
По итогам проведения Дня благоустройства города можно отметить в целом улучшение качества уборки городских территорий за счет координации работы администраций районов, муниципальных образований, коммунальных, дорожно-эксплуатационных и садово-парковых предприятий. Активные работы в рамках осеннего месячника по благоустройству продолжаются и будут завершены до 1 ноября 2012 года.