Эксперты: В Петербурге в 3-м квартале продажи квартир выросли на 17%
На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в 3-м квартале 2012 года было продано около 11,3 тыс. квартир или порядка 650 тыс. кв. м жилья. По оценкам компании УК "Магистр", по сравнению с предыдущим кварталом продажи выросли на 17% в квартирах и на 31% в кв. метрах. По сравнению с 3-м кварталом 2011 года объем продаж увеличился на 3% в квартирах и на 15% - в кв. метрах.
В 3-м квартале 2012 года основной объем продаж (88% квартир и 82% от общей площади) пришелся на жилье массового спроса (классы "эконом" и "комфорт"). На сегмент "элита" приходится 1% от общего числа проданных квартир и 4% от общей площади, на сегмент "бизнес" - 4% и 6% соответственно. В сегменте "комфорт+" было продано около 7% квартир и 9% жилой площади. Прослеживается тенденция увеличения средней площади приобретаемых квартир. В третьем квартале средняя площадь реализованных квартир составила в сегменте "эконом" 47,8 кв. м, в сегменте "комфорт" - 59,7 кв. м.
"Увеличению объема продаж способствовало увеличение объема предложения, в том числе выход на рынок ликвидных квартир в наиболее востребованном сегменте жилья массового спроса, - отметила директор по оценке УК "Магистр" Инна Попова. - Росту продаж также способствовали негативные ожидания покупателей относительно возможного дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам, а также относительно стабильный уровень цен (в сентябре у основной массы застройщиков не произошло традиционного осеннего повышения цен, что стимулировало покупательскую активность)".
По прогнозам УК "Магистр", в 4-м квартале 2012 года объем продаж снизится по сравнению с третьим кварталом и вернется к характерному для первичного рынка уровню. Негативное влияние на объем продаж окажет повышение цен, планируемое застройщиками, ужесточение требований и рост ставок по ипотечным кредитам, вымывание наиболее ликвидных квартир из структуры предложения.
По итогам 2012 года, по оценкам компании, объем продаж составит порядка 96% к уровню 2011 года.
Ижорский трубный завод, специализирующийся на производстве труб большого диаметра из штрипса Череповецкого металлургического комбината (оба актива входят в дивизион "Северсталь Российская Сталь"), поставил для проекта "Бованенково-Ухта" более 700 тыс. тонн труб за период с 2007 года, сообщает пресс-служба "Северстали".
Поставки Ижорского завода составляют около 40% в общем объеме поставок на этот проект российскими компаниями - производителями труб большого диаметра.
Кроме того, в настоящее время на стане 5000 листопрокатного цеха №3 ЧерМК "Северсталь" в Колпино производится весь размерный сортамент толстого листа для проекта "Бованенково-Ухта".
"Специально для данного проекта вместе с ЧерМК "Северсталь", который произвел уникальный прокат, Ижорский трубный завод в числе первых в России и СНГ предприятий трубной отрасли смог обеспечить технологию производства принципиально нового на тот момент сортамента. Ранее трубы из стали высокой категории прочности К65 для возведения подобных объектов не применялись", - отметил генеральный директор дивизиона "Северсталь Российская Сталь" Александр Грубман.
Высокопрочные трубы поставлялись Ижорским трубным заводом для строительства участка системы магистральных газопроводов "Бованенково-Ухта", отличающегося сложными климатическими условиями с низкими температурами. Еще одна особенность участка - большая протяженность, которая составляет 1200 км. Прокладка таких газопроводов с уникальными техническими параметрами - первый подобный опыт строительства не только в России, но и в мире, отмечается в сообщении.
В 2010 году за разработку высокопрочных труб нового поколения авторскому коллективу в составе сотрудников ОАО "Газпром", ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург", ОАО "Северсталь", ФГУП ЦНИИ КМ "Прометей" была присуждена премия правительства РФ в области науки и техники. Лауреатами премии стали директор по производству - главный инженер дивизиона "Северсталь Российская Сталь" Андрей Луценко, генеральный директор ЗАО "Ижорский трубный завод" Николай Скорохватов, директор по качеству ИТЗ Александр Величко.