Эксперты: В Петербурге в 3-м квартале продажи квартир выросли на 17%
На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в 3-м квартале 2012 года было продано около 11,3 тыс. квартир или порядка 650 тыс. кв. м жилья. По оценкам компании УК "Магистр", по сравнению с предыдущим кварталом продажи выросли на 17% в квартирах и на 31% в кв. метрах. По сравнению с 3-м кварталом 2011 года объем продаж увеличился на 3% в квартирах и на 15% - в кв. метрах.
В 3-м квартале 2012 года основной объем продаж (88% квартир и 82% от общей площади) пришелся на жилье массового спроса (классы "эконом" и "комфорт"). На сегмент "элита" приходится 1% от общего числа проданных квартир и 4% от общей площади, на сегмент "бизнес" - 4% и 6% соответственно. В сегменте "комфорт+" было продано около 7% квартир и 9% жилой площади. Прослеживается тенденция увеличения средней площади приобретаемых квартир. В третьем квартале средняя площадь реализованных квартир составила в сегменте "эконом" 47,8 кв. м, в сегменте "комфорт" - 59,7 кв. м.
"Увеличению объема продаж способствовало увеличение объема предложения, в том числе выход на рынок ликвидных квартир в наиболее востребованном сегменте жилья массового спроса, - отметила директор по оценке УК "Магистр" Инна Попова. - Росту продаж также способствовали негативные ожидания покупателей относительно возможного дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам, а также относительно стабильный уровень цен (в сентябре у основной массы застройщиков не произошло традиционного осеннего повышения цен, что стимулировало покупательскую активность)".
По прогнозам УК "Магистр", в 4-м квартале 2012 года объем продаж снизится по сравнению с третьим кварталом и вернется к характерному для первичного рынка уровню. Негативное влияние на объем продаж окажет повышение цен, планируемое застройщиками, ужесточение требований и рост ставок по ипотечным кредитам, вымывание наиболее ликвидных квартир из структуры предложения.
По итогам 2012 года, по оценкам компании, объем продаж составит порядка 96% к уровню 2011 года.
ООО "Страховое общество "Помощь" было признано победителем открытого тендера страхования имущества, проводимого ОАО "Оборонэнерго" (г. Москва). Заключенный договор защитит объекты электросетевого имущества страхователя от воздействия стихий, природных и иных внешних воздействий на общую страховую сумму 8,3 млрд руб., сообщает пресс-служба петербургского страховщика.
Помимо СО "Помощь" в конкурсе ОАО "Оборонэнерго"участвовали ОСАО "Ингосстрах", ОСАО "Россия", ОАО "Альфастрахование", ОАО "АСК "РОСМЕД", ОАО "САК "Энергогарант" (Северо-западный филиал). Критериями для отбора являлись наличие финансовых ресурсов, размер страховой премии, срок возмещения ущерба, большой опыт по страхованию технически сложных объектов.
"Взять на себя риски гибели, повреждения столь большого энергетического комплекса, обеспечивающего обороноспособность нашей страны и расположенного на всей территории от Атлантического до Тихого океана, и большой успех для нас, и серьезная ответственность", - отметил генеральный директор ООО "Страховое общество "Помощь" Александр Локтаев
ОАО "Оборонэнерго" осуществляет передачу и распределение электрической энергии, эксплуатацию и обслуживание электрических сетей, организацию энергоснабжения воинских частей и других организаций, подведомственных министерству обороны РФ, государственных и иных заказчиков. В структуру организации входят 17 филиалов на территории России.