Компания "НДВ-Недвижимость" продаст 21 тыс. кв. м в московском бизнес-парке Дорохоff
"НДВ-Недвижимость" подписала с девелопером "Альтерра Кэпитал" эксклюзивный договор на реализацию Бизнес-парка Дорохоff (Москва). В рамках сотрудничества компания выводит на рынок 21 тыс. кв. м офисной недвижимости.
Бизнес-парк Дорохоff относится к категории "В+" и представляет собой комплекс из 4-х строений, связанных между собой стеклянными галереями. Здания построены и готовы к въезду, оформлена собственность. Предусмотрен наземный паркинг на 402 машиноместа.
"Мы тщательно и взвешенно относимся к выбору объектов. Бизнес-парк Дорохоff обладает всеми необходимыми качествами для его успешной реализации. Это удобное месторасположение в престижном районе, наличие необходимой инфраструктуры для ведения бизнеса, высокое качество строительства и уровень безопасности, передовое инженерное оснащение. "Альтерра Кэпитал" - девелопер проекта - занимает уверенные позиции на рынке", - отмечает глава компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
"Компания "НДВ-Недвижимость" давно себя зарекомендовала на рынке недвижимости. Это надежный партнер, который выполняет все свои обязательства. Мы уверены в успехе нашего сотрудничества и положительных результатах, которые будут достигнуты в самое ближайшее время", - комментирует генеральный директор "Альтерра Кэпитал" Ионина Галина.
"Дорохоff" расположен на земельном участке площадью 2,5 га рядом с Очаковским шоссе, в 10 минутах транспортом от "Кунцевской".
Цены на старте реализации начинаются от 97,65 тыс. руб. за квадратный метр. Минимальная стоимость предложения составляет 5,1 млн руб. На выбор предлагаются офисные блоки от 45 до 257 кв. м. Возможна продажа отдельно стоящих зданий целиком, а также офисов от 1085 до 1262 кв. м с открытой планировкой.
Компания Raven Russia начала строительство новых объектов в составе логистических парков класса А "Ногинск" и "Климовск" в Московской области. В настоящий момент на обеих площадках ведутся подготовительные работы, устройство асфальтовых покрытий и др. Ввод в эксплуатацию объектов совокупной площадью порядка 85 тыс. кв. м намечен на середину 2013 года. Объем инвестиций в строительство составит около 83 млн долл. Об этом сообщила пресс-служба компании.
В рамках логопарка "Ногинск" Raven Russia возводит вторую очередь проекта. Площадь строящейся части фазы составляет 37 тыс. кв. м. Складской комплекс "Ногинск" располагается на участке площадью 62 га, в Ногинском районе Московской области, в черте города Ногинска, в 44 км от МКАД. Объект находится непосредственно на федеральной трассе М7 ("Москва - Нижний Новгород"), между трассой А107 ("Бетонка") и проектируемой в настоящее время ЦКАД. Проходящая по территории парка железнодорожная ветка связывает его с крупнейшим в Подмосковье железнодорожным терминалом "Орехово-Зуево".
Арендаторами первой очереди, построенной в 2009 году, выступают X5 Retail Group, UPM, Roto Frank, Sanitec, "Алькон" и Ontex.
Ввод в эксплуатацию строящихся зданий второй очереди комплекса "Ногинск" планируется весной 2013 года.
В Подольском районе Московской области Raven Russia строит третью очередь логопарка "Климовск", общая площадь введенных первых двух фаз которого на сегодня составляет 109 тыс. кв. м. Площадь двух строящихся зданий фазы - 47,7 тыс. кв. м. Складской комплекс "Климовск" расположен на участке 18 га, в 21 км от МКАД, и обладает отличной транспортной доступностью с трех магистралей - трассы А107 ("Бетонка"), трассы М2 и Варшавского шоссе.
Арендаторами первых двух очередей, введенных в 2009 и 2012 годах, являются Gradient, Gates, FCS, Alliance Healthcare, Danone, Burda, DeAgostini и Kupi VIP.
Третья очередь складского комплекса "Климовск" будет введена в эксплуатацию во 2-м квартале 2013 года.
"Ежегодно компания Raven Russia планирует строить около 100 тыс. кв. м складских площадей класса А. Введение новых очередей комплексов "Ногинск" и "Климовск" практически полностью "закроет" наш план по девелопменту на будущий год. Действующие объекты в этих логистических парках по достоинству оценены арендаторами - объем вакантных площадей в них близок к нулю. Мы уверены, что новые фазы известных объектов, обеспеченные всей необходимой современной инфраструктурой, будут востребованы на рынке", - отметил глава филиала Raven Russia Игорь Богородов.
Raven Russia специализируется на инвестировании в готовые складские комплексы класса А и в их строительство в крупнейших городах России, с последующей сдачей в аренду российским и международным арендаторам. Портфель Raven Russia насчитывает 13 успешных проектов класса А общей площадью около 1,3 млн кв. м в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Помимо готовых проектов, Raven Russia располагает 403 га земли в России и Белоруссии, а также необходимыми финансовыми ресурсами для будущего строительства, включая проекты Build-to-Suit.