Raven Russia инвестирует 83 млн долл. в строительство новых объектов в Московской области
Компания Raven Russia начала строительство новых объектов в составе логистических парков класса А "Ногинск" и "Климовск" в Московской области. В настоящий момент на обеих площадках ведутся подготовительные работы, устройство асфальтовых покрытий и др. Ввод в эксплуатацию объектов совокупной площадью порядка 85 тыс. кв. м намечен на середину 2013 года. Объем инвестиций в строительство составит около 83 млн долл. Об этом сообщила пресс-служба компании.
В рамках логопарка "Ногинск" Raven Russia возводит вторую очередь проекта. Площадь строящейся части фазы составляет 37 тыс. кв. м. Складской комплекс "Ногинск" располагается на участке площадью 62 га, в Ногинском районе Московской области, в черте города Ногинска, в 44 км от МКАД. Объект находится непосредственно на федеральной трассе М7 ("Москва - Нижний Новгород"), между трассой А107 ("Бетонка") и проектируемой в настоящее время ЦКАД. Проходящая по территории парка железнодорожная ветка связывает его с крупнейшим в Подмосковье железнодорожным терминалом "Орехово-Зуево".
Арендаторами первой очереди, построенной в 2009 году, выступают X5 Retail Group, UPM, Roto Frank, Sanitec, "Алькон" и Ontex.
Ввод в эксплуатацию строящихся зданий второй очереди комплекса "Ногинск" планируется весной 2013 года.
В Подольском районе Московской области Raven Russia строит третью очередь логопарка "Климовск", общая площадь введенных первых двух фаз которого на сегодня составляет 109 тыс. кв. м. Площадь двух строящихся зданий фазы - 47,7 тыс. кв. м. Складской комплекс "Климовск" расположен на участке 18 га, в 21 км от МКАД, и обладает отличной транспортной доступностью с трех магистралей - трассы А107 ("Бетонка"), трассы М2 и Варшавского шоссе.
Арендаторами первых двух очередей, введенных в 2009 и 2012 годах, являются Gradient, Gates, FCS, Alliance Healthcare, Danone, Burda, DeAgostini и Kupi VIP.
Третья очередь складского комплекса "Климовск" будет введена в эксплуатацию во 2-м квартале 2013 года.
"Ежегодно компания Raven Russia планирует строить около 100 тыс. кв. м складских площадей класса А. Введение новых очередей комплексов "Ногинск" и "Климовск" практически полностью "закроет" наш план по девелопменту на будущий год. Действующие объекты в этих логистических парках по достоинству оценены арендаторами - объем вакантных площадей в них близок к нулю. Мы уверены, что новые фазы известных объектов, обеспеченные всей необходимой современной инфраструктурой, будут востребованы на рынке", - отметил глава филиала Raven Russia Игорь Богородов.
Raven Russia специализируется на инвестировании в готовые складские комплексы класса А и в их строительство в крупнейших городах России, с последующей сдачей в аренду российским и международным арендаторам. Портфель Raven Russia насчитывает 13 успешных проектов класса А общей площадью около 1,3 млн кв. м в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Помимо готовых проектов, Raven Russia располагает 403 га земли в России и Белоруссии, а также необходимыми финансовыми ресурсами для будущего строительства, включая проекты Build-to-Suit.
Усилить контроль за реализацией программы обеспечения жильем бывших военнослужащих поручил главам администраций муниципальных образований первый вице-губернатор Ленинградской области Константин Патраев. Отчеты о выполнении программы правительству региона станут еженедельными. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
На видеоконференции с руководителями районных администраций в понедельник, 22 октября, был рассмотрен ход строительства домов для бывших военных, заключения муниципальных контрактов на приобретение квартир по договорам социального найма и единовременных денежных выплат (ЕДВ) на покупку жилья.
На сегодняшний день в области осталось обеспечить жильем 379 семей. Заключены муниципальные контракты на приобретение 177 квартир. В ближайшее время планируется провести аукционы на приобретение еще 98 квартир. Предоставлено также 37 ЕДВ, из них 34 в Тосненском районе. В течение двух лет с помощью денежных выплат обеспечено жильем 24 семьи бывших военнослужащих.
Строительство домов осуществляется во Всеволожском, Тосненском, Гатчинском, Выборгском районах и городе Сосновый Бор. В Вартемягах (Всеволожский район) и Тосно (на ул. Тотмина, д.4) дома практически готовы к заселению - ведутся внутренняя отделка квартир и работы по благоустройству прилегающей территории. В Гатчине монтируется предпоследний этаж нового дома, а вот в Сосновом Бору и Выборгском районе строительство домов находится на начальном этапе, и вероятнее всего будет завершено в следующем году, говорилось на видеоконференции.
Первый вице-губернатор Ленинградской области предупредил муниципалитеты, что если программа обеспечения жильем бывших военнослужащих не будет выполнена до конца 2012 года, то средства федерального бюджета, выделенные на ее реализацию, придется возвращать. "Тогда вам за счет местных бюджетов придется заканчивать строительство и заселение граждан по этой программе", - уточнил он.
Общий объем предоставленной в 2011-2012 годах субвенции из федерального бюджета составил 943, 9 млн руб.
По мнению первого вице-губернатора, на сайтах районных администраций необходимо разместить информацию о том, как выполняется программа, когда будут сданы дома и заселены в них люди.
Одна из важнейших задач - до 1 ноября этого года завершить выверку очередников, вставших на учет по улучшению жилищных условий до 1 января 2005 года, в том числе в отношении семей, с которыми органами местного самоуправления связь утрачена. Таких "проблемных" семей в Ленинградской области 47, и в отношении каждой из них администрациям муниципальных районов необходимо вынести решения о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения или единовременной выплаты. В случаях отрицательных решений, как правило, принимаются решения о снятии с учета.