Эксперты: Средние ипотечные ставки в "новой" Москве составляют 12-14%
Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы с начала 2012 года составила 38% (+3% к прошлому году). На территории "новой" Москвы общий рост объемов ипотечного кредитования сравним со столичным, но в то же время сдерживается запретом выдачи новых разрешений на строительство, отмечает ипотечный центр Est-a-Tet.
К концу следующего года должна быть разработана и утверждена концепция развития "новой" Москвы, и лишь затем будет принят Генплан и возобновится выдача разрешений. До этого момента предложение на рынке новостроек "новой" Москвы будет ограничено, к реализации предлагаются только объекты, разрешение на строительство которых получено до середины 2012 года (до изменения границ Москвы.)
Тем не менее, несмотря на неопределенные перспективы развития присоединенных к столице территорий, банки охотно аккредитовывают уже стартовавшие проекты, причем выдают ипотеку на срок до 20-30 лет, отмечают эксперты.
Средние ставки по ипотечным кредитам в "новой" Москве составляют 12-14%, минимальный взнос в среднем 15-20%. Активно работают на этом рынке многие ведущие российские банки: Сбербанк, ВТБ 24, Банк "Возрождение", Банк "РОСТ", Транскапиталбанк, Московский кредитный банк, "Связь Банк".
Среди общего объема кредитных программ по новостройкам "новой" Москвы есть и очень выгодные предложения. Так, например, Банк "Балтика" выдает кредиты на покупку квартир в малоэтажном микрорайоне "Бутовские аллеи" (Южное Бутово) со ставкой от 8,8% годовых в рублях, первый взнос - от 10%. Срок рассмотрения заявки минимальный: при предоставлении двух документов решение принимается за 1-2 дня.
У "ВТБ 24" сразу три партнерских программы с Est-a-Tet по мкр. "Бутовские аллеи": "Ипотека. Строящееся жилье" - ставка от 9,4%, взнос от 20%; "Ипотека. Победа над формальностями" - рассмотрение заявки по 2-м документам, первый взнос от 35%; "Ипотека с государственной поддержкой" - льготная программа Банка при кредите до 3 млн руб. (для корпусов - 1, 2).
Клиентам компании Est-a-Tet, приобретающим квартиры в микрорайоне "Бутовские аллеи", доступны также ипотечные программы банков-партнеров: Сбербанка (аккредитованы корпуса 1,2,3,4,5,6, ставка - от 11% годовых ), Газпромбанка (в корпусах 1, 2, ставка - от 11% годовых), Банка "Возрождение" (ставки от 13,25% годовых), Банка "РОСТ" (от 13% годовых в рублях после регистрации права собственности).
Микрорайон "Бутовские аллеи" расположен в березовой роще в 15 минутах ходьбы от метро "Бунинская аллея". Это комплекс из 29-ти 3-этажных монолитно-кирпичных домов, объединенных в 4 квартала, на лесной территории с собственной инфраструктурой - детский сад, кафе, магазины, автостоянки и детские площадки. Первые корпуса будут сданы уже в 2013 году.
Сегодня к продаже предлагаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры комфортных планировок площадью от 35 кв. м, стоимость квартиры начинается от 2,9 млн. руб.
Теплоэнергетический комплекс Пыталовского района ожидает масштабная модернизация, сообщил заместитель губернатора Псковской области Александр Кузнецов.
По его словам, в рамках программы по модернизации теплосетевого комплекса Псковской области ООО "Межрегионтеплоэнерго" планирует построить четыре газовые котельные в Пыталовском районе. Две из них в Пыталово будут введены в эксплуатацию уже в этом году. В 2016 году по этой программе в Пыталовском районе планируется осуществить строительство и реконструкцию тепловых сетей.
Также в 2012-2013 годах в Пыталово за счет средств бюджета Псковской области будут построены распределительные газопроводы и переведены на природный газ 26 многоквартирных жилых домов по улицам Юнкерова, Шафранского и Красноармейской, а к 2014 году к газу подключат 320 домовладений в пос. Белорусский и Пыталовские Хутора.
В рамках программы газификации Псковской области, разработанной администрацией области совместно с ОАО "Газпром", в текущем году за счет средств компании будет введена в строй автоматизированная газораспределительная станция "Пыталово", газопровод-отвод и межпоселковый газопровод, что позволит приступить к газификации жилого фонда. Согласно планам, в Пыталово к приему газа подготовят 1,2 тыс. квартир.
"Для Пыталовского района программы газификации и модернизации теплоэнергетического комплекса крайне важны. Помимо совершенствования и обновления объектов жилищно-коммунального комплекса, реализация программ обеспечит определенный экономический эффект - позволит в ближайшие три года предприятиям ЖКХ уйти от дорогостоящего топлива - мазута, а это, в свою очередь, повлечет снижение тарифа для населения и организаций на тепловую энергию и горячее водоснабжение", - сказал вице-губернатор.
Он также подчеркнул, что своевременное начало работ по модернизации теплосетевого комплекса и газификации района - заслуга, в том числе, местных властей, администрации района, которые проделали серьезную подготовительную работу, качественно и в установленные сроки подготовили все необходимые документы, сообщает пресс-служба администрации Псковской области.