Setl Group досрочно погасил кредит Банка ВТБ объемом 700 млн руб.
Setl Group досрочно погасил задолженность по кредитной линии Банка ВТБ в рамках проектного финансирования строительства ЖК "Космос", возводимого в Московском районе Санкт-Петербурга. Кредит в размере 700 млн руб., привлеченный в марте 2011 года, был полностью выплачен на 5 месяцев раньше установленного срока., сообщает пресс-служба холдинга.
Жилой комплекс бизнес-класса "Космос" возводится девелоперской компанией Setl City (входит в Setl Group) на проспекте Гагарина, 7. До конца текущего года планируется ввести объект в эксплуатацию. Уже реализовано более 85% квартир.
"Благодаря грамотному планированию финансовых потоков и высоким темпам продаж, ЖК "Космос" уже достиг этапа самоокупаемости, что позволило нам досрочно погасить кредит, - говорит генеральный директор Setl Group Ян Изак. - Мы заинтересованы в том, чтобы использовать привлеченные средства в проектах более низкой стадии готовности, поэтому тесно сотрудничаем с Северо-Западным региональным центром ВТБ еще по трем крупным проектам на юго-западе Петербурга".
Руководитель дирекции по работе с крупными клиентами СЗРЦ ВТБ Сергей Григорьев отметил: "Финансирование строительства ЖК "Космос" - один из совместных проектов ВТБ и Холдинга Setl Group. Досрочное погашение задолженности по кредиту и высокие показатели реализации квартир подтверждают тщательность проработки проекта, эффективность планирования производственных и финансовых потоков застройщика, а также свидетельствуют о качестве партнерской работы банка и девелопера".
Setl Group и ВТБ выступают стратегическими партнерами: Банком осуществляется проектное финансирование двух жилых комплексов в микрорайоне "Балтийская жемчужина" - "MORE" и "MORE-2", а также финансирование исполнения государственного контракта по реконструкции дворцово-паркового ансамбля "Михайловская дача".
Холдинг Setl Group - одно из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России. Холдинг консолидирует ряд компаний и фирм, специализирующихся на девелопменте, услугах генерального подряда, продаже стройматериалов, брокерских операциях на рынке жилой и коммерческой недвижимости, управлении и эксплуатации объектов недвижимости и консалтинге.
В России за 8 месяцев 2012 года было выдано 417,492 тыс. ипотечных кредита на общую сумму 611,6 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень 8 месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 - в денежном выражении, сообщает АИЖК.
После трехмесячной стабилизации, в августе процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях увеличились на 0,1 п.п. до уровня в 12,3%.
В аналитическом отчете АИЖК отмечается, что негативные последствия нестабильности на мировых рынках продолжают сказываться на банковской системе России, и ситуация с ликвидностью остается напряженной.
В августе-сентябре 2012 года удорожание фондирования вынудило ряд банков, включая лидеров ипотечного рынка, провести повышение ставок. За данный период ставки повысили более 15 активных игроков рынка (в среднем на 0,25-0,75 п.п.), включая ВТБ 24, ДельтаКредит, Уралсиб, Сбербанк.
Важное значение для дальнейшей динамики ставок имеет повышение с 14 сентября 2012 года Банком России ставки рефинансирования с 8 до 8,25%. Такое решение было принято в связи с ростом инфляционных ожиданий, а также отмечающимся перегревом розничного кредитного рынка.
При этом прогноз АИЖК остается прежним: до конца года средневзвешенные ставки выдачи не поднимутся выше 12,5%.