Московский банк Сбербанка России открыл кредитную линию на 1,5 млрд руб. на строительство жилого микрорайона "Центр-2"
Московский банк Сбербанка России открыл ООО "ЦентрСтрой" невозобновляемую кредитную линию на 1,5 млрд руб. сроком на 4 года. Средства предназначены для финансирования затрат по инвестиционному проекту строительства первой и второй очередей жилого микрорайона"Центр-2". Об этом сообщает пресс-служба банка.
Микрорайон "Центр-2" возводится в г. Железнодорожный Московской области, на Автозаводской улице. Все дома микрорайона выполняются из монолитного бетона по индивидуальному проекту. Всего по проекту будет построено 123,9 тыс. кв. м жилой площади, в том числе 36 тыс. кв. м в составе первой и второй очередей.
ООО "ЦентрСтрой" входит в группу компаний "КомСтрин", которая работает на рынке недвижимости с 2000 года и за время своей деятельности реализовала более 40 инвестиционных проектов, включая жилой дом "Кутузов" на Кутузовском проспекте столицы и поселок "Зеленый мыс" в Московской области. ГК "КомСтрин" сотрудничает со Сбербанком России с 2002 года. За время сотрудничества при финансовой поддержке Сбербанка компанией реализовано четыре крупных инвестиционных проекта: офисные помещения на ул. Коломенской, элитный дом в Малом Каковинском переулке, офисное здание класса "А" на улице Александра Солженицына, первая очередь строительства жилого микрорайона "Спасский мост" в Красногорске Московской области.
Hansa Group, купившая в январе 2012 года у "Альфа-групп" жилой проект на Васильевском острове (ул. Детская, д. 18 А), объявляет о завершении строительства. Для Hansa Group "Дом на Детской" - стартовый девелоперский проект. Объем инвестиций составил более 700 млн руб. В планах компании расширение портфеля проектов и увеличение присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Группы.
В середине октября были поданы документы для проведения итоговой проверки в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для последующего введения объекта в эксплуатацию.
Проект "Дом на Детской" был выкуплен Hansa Group на начальном этапе строительства у инвестиционного подразделения консорциума "Альф-Групп" в январе 2012 года в качестве стартового проекта на рынке жилищного девелопмента Петербурга. Проект с объемом инвестиций 700 млн руб. реализовывался на основании классической акционерной процедуры: финансовая модель, бюджет, контроль, совет директоров, отчетность. Для его реализации внутри группы компаний "Ханса" был сформирован пул инвесторов, в числе которых Hansa Stroi Oy, русское подразделение скандинавского инвестиционного фонда CA и два финских институциональных инвестора. Уже на этапе реализации проекта была открыта кредитная линия Банка "Санкт-Петербург" на 294 млн руб.
Одновременно с покупкой проекта "Дом на Детской" была закрыта сделка с компанией САТО, одним из ведущих операторов съемного жилья в Финляндии и Петербурге. Компания САТО проинвестировала строительство объекта, купив в "Доме на Детской" 43 квартиры с полной отделкой, меблировкой и парковочными местами. Сумма сделки составила более 400 млн руб.
Проект "Дом на Детской" представляет собой дом бизнес-класса, расположенный в непосредственной близости выставочного комплекса "Ленэкспо", ограниченный Большим и Средним проспектами Васильевского острова. Квартиры и офисы предлагаются с "белой отделкой". На первом этаже "Дома на Детской" расположено 5 коммерческих помещений с отдельными входами площадью от 68,7 до 311,3 кв. м.
Для Hansa Group "Дом на Детской" - стартовый девелоперский проект. В планах компании расширение портфеля проектов и увеличение присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга.