Эксперты: Василеостровский район на рынке аренды офисных площадей занимает вторую позицию по объемам поглощения
В структуре поглощения качественных офисных площадей по итогам трех кварталов 2012 года Василеостровский район находится на втором месте среди городских районов, уступая лишь Красногвардейскому, подсчитали эксперты Knight Frank St Petersburg.
Большой объем поглощения (20%) объясняется наличием достаточного количества высококлассных объектов на Васильевском острове (13% от всего рынка бизнес-центров класса A и B) и более низким уровнем ставок относительно сопоставимых по параметрам объектов в других центральных районах. Лидирующие позиции Красногвардейского района по объему поглощения (24% от общегородских показателей) является следствием крупных сделок в деловом квартале "Санк-Петербург Плаза".
"В последние несколько лет началось активное формирование Васильевского острова как новой деловой зоны. В большей части это заслуга принадлежит новым и строящимся бизнес-центрам сети "Сенатор". Несмотря на то, что в структуре спроса потенциальных арендаторов этот район занимает пока всего 8%, а также недостаточную транспортную доступность, объемы поглощения и количество сделок говорят о его хорошем потенциале в будущем. При этом большинство зарубежных компаний пока не готовы арендовать офисы здесь, поскольку расположение на острове не соответствует их критериям безопасности. Отмечу, что близость выставочного комплекса "Ленэкспо" влияет только на загруженность транспортных магистралей с пиком в дни проведения масштабных выставок и международных форумов, а вот при принятии решения об аренде офисных помещений значительной роли не играет", - комментирует руководитель отдела направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова.
По ее мнению, активное жилищное строительство влияет на деловую среду и спрос. "Арендаторами офисов выступают люди, живущие или работающие на Васильевском острове, либо патриоты этого района. Уверена, что для развития Василеостровского района с точки зрения деловой активности необходимо увеличить количество станций метрополитена в разных его окраинах и маршрутов наземного общественного транспорта".
Пассажиров "социального" автобусного маршрута №181 сегодня, 17 октября, будет ожидать приятный сюрприз от участников поэтического фестиваля "Петербургские мосты", сообщает комитет по транспорту Санкт-Петербурга.
Со своими авторскими стихами о Петербурге выступят современные литераторы, в числе которых члены Союза писателей Петербурга Наталья Перевезенцева (историк города) и Дмитрий Григорьев, а также член Союза писателей России Владимир Шемшученко.
Так петербургские транспортники и деятели культуры отметят 105-летие первого запуска "омнибус-мотора", ставшего предшественником привычного для всех горожан рейсового автобуса.
Автобус маршрута №181, следующий по Невскому проспекту станет импровизированной площадкой для встречи с поэтами.
Символично, что трасса маршрута будет проходить сразу через несколько петербургских мостов. Начав движение от площади Репина и Адмиралтейского района, "поэтический автобус" проедет по историческому центру города с дальнейшими остановками на правом берегу Невы.
Предварительное время начала мероприятия - 13:00.