Эксперты: Василеостровский район на рынке аренды офисных площадей занимает вторую позицию по объемам поглощения
В структуре поглощения качественных офисных площадей по итогам трех кварталов 2012 года Василеостровский район находится на втором месте среди городских районов, уступая лишь Красногвардейскому, подсчитали эксперты Knight Frank St Petersburg.
Большой объем поглощения (20%) объясняется наличием достаточного количества высококлассных объектов на Васильевском острове (13% от всего рынка бизнес-центров класса A и B) и более низким уровнем ставок относительно сопоставимых по параметрам объектов в других центральных районах. Лидирующие позиции Красногвардейского района по объему поглощения (24% от общегородских показателей) является следствием крупных сделок в деловом квартале "Санк-Петербург Плаза".
"В последние несколько лет началось активное формирование Васильевского острова как новой деловой зоны. В большей части это заслуга принадлежит новым и строящимся бизнес-центрам сети "Сенатор". Несмотря на то, что в структуре спроса потенциальных арендаторов этот район занимает пока всего 8%, а также недостаточную транспортную доступность, объемы поглощения и количество сделок говорят о его хорошем потенциале в будущем. При этом большинство зарубежных компаний пока не готовы арендовать офисы здесь, поскольку расположение на острове не соответствует их критериям безопасности. Отмечу, что близость выставочного комплекса "Ленэкспо" влияет только на загруженность транспортных магистралей с пиком в дни проведения масштабных выставок и международных форумов, а вот при принятии решения об аренде офисных помещений значительной роли не играет", - комментирует руководитель отдела направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова.
По ее мнению, активное жилищное строительство влияет на деловую среду и спрос. "Арендаторами офисов выступают люди, живущие или работающие на Васильевском острове, либо патриоты этого района. Уверена, что для развития Василеостровского района с точки зрения деловой активности необходимо увеличить количество станций метрополитена в разных его окраинах и маршрутов наземного общественного транспорта".
ОАО "Ленэнерго" провело масштабные учения по подготовке к осенне-зимнему периоду 2012-2013 годов в Ленинградской области. Энергетики оперативно ликвидировали последствия урагана в Выборгском районе Ленинградской области: привезли на место работ дизель-генераторы и установили новые опоры линий электропередачи, сообщает пресс-служба энергосетевой компании.
По легенде учений, в результате штормового ветра силой до 23 метров в секунду и повреждений линий электропередачи было нарушено электроснабжение промышленных предприятий и жилых домов, в которых проживают более 30 тыс. жителей.
"Тренировка была максимально приближена к реальной ситуации. Отработка техник и технологий работ, а также взаимодействия со смежными сетевыми организациями и органами исполнительной власти поможет действовать в реальной ситуации значительно быстрее", - отметил заместитель генерального директора по техническим вопросам - главный инженер ОАО "Ленэнерго" Максим Артемьев.
Шторм повредил 19 линий электропередачи 10-35 кВ. Над восстановлением электроснабжения потребителей Выборгского района Ленинградской области работали более 30 бригад ОАО "Ленэнерго", бригады подрядных организаций и 17 единиц специальной техники.
На месте установки опор линий электропередачи работал передвижной ситуационно-аналитический центр филиала ОАО "ФСК ЕЭС" "МЭС Северо-Запада", в котором проходили заседания оперативного штаба по восстановлению электроснабжения, а также был организован видеоселектор с оперативными штабами по ликвидации чрезвычайной ситуации в ОАО "Ленэнерго", правительстве Ленинградской области и региональном ГУ МЧС.
В сентябре 2012 года ОАО "Ленэнерго" провело масштабные учения в Санкт-Петербурге, а также диспетчерскую тренировку по отработке взаимодействия с филиалом ОАО "ФСК ЕЭС" "МЭС Северо-Запада". Тогда энергетики восстановили электроснабжение потребителей в Санкт-Петербурге всего за 2 часа.