Эксперты: Василеостровский район на рынке аренды офисных площадей занимает вторую позицию по объемам поглощения
В структуре поглощения качественных офисных площадей по итогам трех кварталов 2012 года Василеостровский район находится на втором месте среди городских районов, уступая лишь Красногвардейскому, подсчитали эксперты Knight Frank St Petersburg.
Большой объем поглощения (20%) объясняется наличием достаточного количества высококлассных объектов на Васильевском острове (13% от всего рынка бизнес-центров класса A и B) и более низким уровнем ставок относительно сопоставимых по параметрам объектов в других центральных районах. Лидирующие позиции Красногвардейского района по объему поглощения (24% от общегородских показателей) является следствием крупных сделок в деловом квартале "Санк-Петербург Плаза".
"В последние несколько лет началось активное формирование Васильевского острова как новой деловой зоны. В большей части это заслуга принадлежит новым и строящимся бизнес-центрам сети "Сенатор". Несмотря на то, что в структуре спроса потенциальных арендаторов этот район занимает пока всего 8%, а также недостаточную транспортную доступность, объемы поглощения и количество сделок говорят о его хорошем потенциале в будущем. При этом большинство зарубежных компаний пока не готовы арендовать офисы здесь, поскольку расположение на острове не соответствует их критериям безопасности. Отмечу, что близость выставочного комплекса "Ленэкспо" влияет только на загруженность транспортных магистралей с пиком в дни проведения масштабных выставок и международных форумов, а вот при принятии решения об аренде офисных помещений значительной роли не играет", - комментирует руководитель отдела направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова.
По ее мнению, активное жилищное строительство влияет на деловую среду и спрос. "Арендаторами офисов выступают люди, живущие или работающие на Васильевском острове, либо патриоты этого района. Уверена, что для развития Василеостровского района с точки зрения деловой активности необходимо увеличить количество станций метрополитена в разных его окраинах и маршрутов наземного общественного транспорта".
На программу модернизации здравоохранения в 2012 году в Ленинградской области выделено более 3 млрд руб. Эти средства расходуются по трем направлениям: укрепление материально-технической базы (ремонт больниц и поликлиник), внедрение современных информационных технологий (установка систем ГЛОНАСС, введение электронной записи к врачу) и введение стандартов оказания медицинской помощи. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
Самая большая статья расходов - развитие материально-технической базы. На эти цели выделяется более 1,6 млрд руб. В этом году по плану будет отремонтировано 63 больницы и поликлиники. В лечебные учреждения поступило новое диагностическое оборудование: томографы, регтген-аппараты, флюорографы.
Продолжается оснащение медицинских учреждений системами электронного учета данных. Внедрение таких систем позволит врачам сократить время оформления документов, а пациенты уже сейчас могут записываться к специалистам через сеть интернет. Также более 11 млн руб. выделено на оснащение машин "скорой помощи" аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС. Оборудование будет установлено на 237 автомобилей. Это позволит отслеживать местонахождение машин на территории районов и более оперативно реагировать на вызовы.
Третье направление программы модернизации предусматривает переход на новые стандарты оказания медицинской помощи, выплаты стимулирующего характера для врачей и медицинских сестер, а также проведение диспансеризации 14-летних подростков. На эти цели из средств областного бюджета и территориального фонда медицинского страхования в 2012 году направляется 340 млн руб.
Более 37 млн руб выделено на выплаты молодым специалистам, устроившимся на работу в Ленинградской области.
Из средств, выделенных на социальные выплаты врачам, освоено только 58% - деньги получили 385 специалистов. Остальные будут перечислены медработникам до конца года. Это связано с тем, что молодые специалисты устроились на работу в конце лета - начале осени, после окончания медицинских вузов. Об этом сообщил председатель комитета по здравоохранению Ленинградской области Арчил Лобжанидзе в ходе видеоконференции с главами администраций муниципальных образований.