Эксперты: Василеостровский район на рынке аренды офисных площадей занимает вторую позицию по объемам поглощения
В структуре поглощения качественных офисных площадей по итогам трех кварталов 2012 года Василеостровский район находится на втором месте среди городских районов, уступая лишь Красногвардейскому, подсчитали эксперты Knight Frank St Petersburg.
Большой объем поглощения (20%) объясняется наличием достаточного количества высококлассных объектов на Васильевском острове (13% от всего рынка бизнес-центров класса A и B) и более низким уровнем ставок относительно сопоставимых по параметрам объектов в других центральных районах. Лидирующие позиции Красногвардейского района по объему поглощения (24% от общегородских показателей) является следствием крупных сделок в деловом квартале "Санк-Петербург Плаза".
"В последние несколько лет началось активное формирование Васильевского острова как новой деловой зоны. В большей части это заслуга принадлежит новым и строящимся бизнес-центрам сети "Сенатор". Несмотря на то, что в структуре спроса потенциальных арендаторов этот район занимает пока всего 8%, а также недостаточную транспортную доступность, объемы поглощения и количество сделок говорят о его хорошем потенциале в будущем. При этом большинство зарубежных компаний пока не готовы арендовать офисы здесь, поскольку расположение на острове не соответствует их критериям безопасности. Отмечу, что близость выставочного комплекса "Ленэкспо" влияет только на загруженность транспортных магистралей с пиком в дни проведения масштабных выставок и международных форумов, а вот при принятии решения об аренде офисных помещений значительной роли не играет", - комментирует руководитель отдела направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова.
По ее мнению, активное жилищное строительство влияет на деловую среду и спрос. "Арендаторами офисов выступают люди, живущие или работающие на Васильевском острове, либо патриоты этого района. Уверена, что для развития Василеостровского района с точки зрения деловой активности необходимо увеличить количество станций метрополитена в разных его окраинах и маршрутов наземного общественного транспорта".
Торжественная церемония открытия скульптуры "Петербургский ангел" Романа Шустрова состоится сегодня, 12 октября, в Измайловском саду на набережной реки Фонтанки, сообщает пресс-служба комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга.
"Петербургский ангел" - одна из работ-победителей Симпозиума по городской скульптуре 2012, организованного КГА. В мероприятии примут участие Юрий Митюрев, первый заместитель председателя КГА - главный архитектор Санкт-Петербурга, Лариса Канунникова, начальник управления ландшафтной архитектуры КГА, представители администрации Адмиралтейского района, руководство Государственного Молодежного театра на Фонтанке.
"Петербургский ангел" является собирательным образом стариков из моего ленинградского детства, носителей особенной душевной культуры и интеллигентности. Эти старики, пережив все невзгоды первой половины 20 века, сохранили в себе оптимизм", - отметил Роман Шустров. - Это удивительное поколение, пройдя через невероятные испытания выпавшего на их долю сурового времени, приобрело мудрость, свойственную возрасту, но каким-то чудом сохранило юношескую непосредственность, жизнерадостность и живой интерес к людям. К сожалению, этот образ почти исчез из нашей жизни. Но детство каждого из нас было украшено встречами с этими добрыми стариками".
Кроме Шустрова в 2012 году победителями Симпозиума стали: Еремин А.В. "Облако" (адрес установки: в сквере на пересечении Новочеркасского пр. и Республиканской ул.), Бахарев Б.И. "Состояние движения" (адрес установки: Приморский пр.), Вотский В. "Преломление пространства" (адрес установки: ул.Савушкина), Тихомиров П.В. "Русский авангард" (адрес установки: Московский пр.).