Губернатор Полтавченко: Город выкупит дом на Ильюшина, 15
Георгий Полтавченко обещает решить проблемы жителей дома №15 по улице Ильюшина. Об этом говорится в ответе губернатора Санкт-Петербурга на запрос депутата Законодательного Собрания Ирины Комоловой говорится, что администрации Приморского района дано поручение в максимально короткие сроки подготовить постановление правительства Петербурга о приобретении в собственность города жилых помещений в этом доме.
Георгий Полтавченко подчеркнул, что "этот вопрос находится на особом контроле".
Как сообщалось ранее, дом №15 по улице Ильюшина был заселен в конце 1980-х годов, а в 90-е годы был приватизирован и находится в собственности частной компании, которая выставляет жителям арендную плату по своему усмотрению. Когда проживающие в доме граждане не могут оплачивать квартиры, их выселяют. Правительство Петербурга неоднократно пыталось оспорить законность приватизации этого жилого дома, но все суды были проиграны в связи с истечением срока давности.
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.