Hines и "Эспро" построят в "новой" Москве аутлет-центр и ритейл-парк стоимостью 284 млн долларов
Инвестиционный фонд Hines Russia & Poland Fund (HRPF) под управлением Hines и Группа компаний "Эспро" приступили к реализации масштабного проекта в Москве. Торговый комплекс "Киевский" общей площадью 88 тыс. кв. м будет построен на одноименном шоссе в 9 км от МКАД. Общий объем инвестиций в проект составит более 284 млн долларов.
Объект разместится на первой линии Киевского шоссе, в непосредственной близости от аэропорта "Внуково" и будет первым проектом иностранного инвестора на территории "новой" Москвы. Под строительство выделен участок площадью 44,8 га. В состав комплекса войдут аутлет-центр Outlet Village Киевский общей площадью 38 тыс. кв. м и ритейл-парк общей площадью 50 тыс. кв. м. Строительство запланировано в две очереди.
Компания Hines является инвестором и девелопером проекта, а также будет отвечать за привлечение арендаторов. ГК "Эспро" совместно с инвестиционной группой компаний "Атон" выступают соинвестором проекта. В настоящий момент проект находится на стадии предварительных согласований и получения технических условий.
"Мы рады сообщить о начале нового проекта совместно с ГК "Эспро". Outlet Village Киевский станет третьим и самым крупным, на данный момент, проектом формата Аутлет, развитием которого Hines занимается в России, и вторым проектом формата аутлет для фонда HRPF. Аутлет-центр с составляющей ритейл-парка позволит сделать весомый вклад в социальное развитие территории "новой" Москвы", создав полноценное место отдыха для всей семьи, что особенно актуально принимая во внимание быстрые темпы развития вновь присоединенных к Москве земель. Опыт ГК "Эспро" поможет обеспечить высокий качественный уровень совместного проекта", - комментирует старший менеджер по развитию Hines Эндрю Маззлуайт.
"Мы рассчитываем, что партнерство с компанией Hines, которая осенью этого года запустила Outlet Village Белая Дача в Москве, будет успешным. Опыт двух крупных компаний - ГК "Эспро" и Hines - поможет сформировать интересные концепции, а удачное расположение участка на территории "новой" Москвы и отличная транспортная доступность обеспечат необходимый трафик. Мы намерены привлечь в проекты лучшие бренды, которые не оставят покупателя равнодушным", - комментирует генеральный директор ГК "Эспро" Иван Потехин.
Группа компаний "Эспро" специализируется на девелопменте, управлении и последующей эксплуатации складских и офисно-складских комплексов класса "А". В ГК "Эспро" входят компании "Эспро Девелопмент", "Эспро Менеджмент" и "Эспро Сервис". Портфель проектов ГК "Эспро" на сегодняшний день насчитывает около 450 тыс. кв. м складских, производственных и офисных помещений.
Кадастровая палата Ленинградской области делает новый шаг в предоставлении услуг населению при помощи интернета. На портале Росреестра в режиме он-лайн стала доступна услуга постановки на государственный кадастровый учет не только земли, но и всех объектов капитального строительства: зданий, сооружений, помещений, а также объектов незавершенного строительства. Об этом сообщает пресс-служба филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области.
"Процедура постановки объекта недвижимости на учет через интернет займет 20 рабочих дней. Чтобы осуществить ее, человеку потребуются заявление и технический план в электронном виде, заверенные электронной цифровой подписью. Заявку можно отправить в любое время суток, в любой день недели. На свою почту заявитель получит расписку, что заявка принята", - отмечает замначальника отдела обеспечения ведения кадастра по Ленобласти Надежда Боева.
Кроме того, уже в ближайшее время у каждого пользователя интернета появится возможность, не выходя из дома, получить сведения о любом объекте недвижимости. Пока портал Росреестра дает возможность проделать эти операции только в отношении земли. Специалисты отмечают, прежде всего, новая интернет-процедура упростит регистрацию прав и совершение сделок с недвижимостью. Именно с этой целью граждане чаще всего запрашивают кадастровый паспорт.
Возможность через сайт Росреестра поставить на кадастровый учет землю и получить сведения о земельных участках появилась у россиян еще в 2010 году. За два года популярность этих услуг у населения демонстрирует серьезный рост. Так, по сводным данным за 2012 год в Ленинградской области 30% сведений о земле были запрошены именно в электронном виде, тогда как в 2010 году процент составил менее 10%.