Hansa Group завершила строительство "Дома на Детской" в Василеостровском районе
Hansa Group, купившая в январе 2012 года у "Альфа-групп" жилой проект на Васильевском острове (ул. Детская, д. 18 А), объявляет о завершении строительства. Для Hansa Group "Дом на Детской" - стартовый девелоперский проект. Объем инвестиций составил более 700 млн руб. В планах компании расширение портфеля проектов и увеличение присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Группы.
В середине октября были поданы документы для проведения итоговой проверки в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для последующего введения объекта в эксплуатацию.
Проект "Дом на Детской" был выкуплен Hansa Group на начальном этапе строительства у инвестиционного подразделения консорциума "Альф-Групп" в январе 2012 года в качестве стартового проекта на рынке жилищного девелопмента Петербурга. Проект с объемом инвестиций 700 млн руб. реализовывался на основании классической акционерной процедуры: финансовая модель, бюджет, контроль, совет директоров, отчетность. Для его реализации внутри группы компаний "Ханса" был сформирован пул инвесторов, в числе которых Hansa Stroi Oy, русское подразделение скандинавского инвестиционного фонда CA и два финских институциональных инвестора. Уже на этапе реализации проекта была открыта кредитная линия Банка "Санкт-Петербург" на 294 млн руб.
Одновременно с покупкой проекта "Дом на Детской" была закрыта сделка с компанией САТО, одним из ведущих операторов съемного жилья в Финляндии и Петербурге. Компания САТО проинвестировала строительство объекта, купив в "Доме на Детской" 43 квартиры с полной отделкой, меблировкой и парковочными местами. Сумма сделки составила более 400 млн руб.
Проект "Дом на Детской" представляет собой дом бизнес-класса, расположенный в непосредственной близости выставочного комплекса "Ленэкспо", ограниченный Большим и Средним проспектами Васильевского острова. Квартиры и офисы предлагаются с "белой отделкой". На первом этаже "Дома на Детской" расположено 5 коммерческих помещений с отдельными входами площадью от 68,7 до 311,3 кв. м.
Для Hansa Group "Дом на Детской" - стартовый девелоперский проект. В планах компании расширение портфеля проектов и увеличение присутствия на строительном рынке Санкт-Петербурга.
В число победителей ежегодного конкурса WEB-Realtor вошли представители риэлторского сообщества не только из Санкт-Петербурга, но также из Москвы, Казани, Воронежа.
Как отметили организаторы - Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, открытый профессиональный конкурс деятельности в сфере интернет-деятельности набирает обороты. Так, в нынешнем году конкурс, уже шестой по счету, расширил географические границы. В нем могли принять участие профильные компании, тематические интернет-порталы, промо-сайты, банки и страховые компании всех федеральных округов России, а также стран ближнего зарубежья. До 16 позиций расширился и список номинаций.
Во-первых, участники оценивались в зависимости от численности персонала - например, в номинациях "Лучший сайт риэлторской компании численностью менее 50 сотрудников" или "Лучший сайт риэлторской компании численностью более 50 сотрудников". Во-вторых, появились новые профильные номинации - например, "Лучший личный сайт специалиста по недвижимости". Формат нынешнего конкурса отличается тем, что жюри рассматривало деятельность профильных компаний в социальных сетях. Основными критериями для жюри были удобство навигации, дизайн и контент сайтов, уровень технологической реализации и обратной связи.
Список победителей нынешнего конкурса - почти наполовину петербургский. Так, "Лучший сайт жилой недвижимости" на конкурс представило одно из старейших агентств Петербурга - "Итака". В номинации "Лучший сайт коммерческой недвижимости" победило ООО "Управляющая компания "Сенатор". "Лучший сайт строительной компании", по мнению жюри, удалось создать ООО "Городская ДомоСтроительная компания". "Лучший промо-сайт инфраструктуры рынка недвижимости" - у строительной компании "Северный город". А в номинации "Лучший сайт по развитию госуслуг на рынке недвижимости" победил Санкт-Петербургский центр доступного жилья.
Стоит отметить, что если до кризиса 2008 года эксперты оценивали количество риэлторских компаний в России, активно работающих на рекламном рынке, в 30 тыс., а количество действующих сайтов таких компаний - в 13 тыс., то сегодня эти цифры, даже по самым осторожным оценкам, существенно увеличились.
"Мобильный взрыв" продолжается", - прокомментировал развитие событий Михаил Васильев, руководитель портала недвижимости dmir.ru .
При этом, подчеркнул Сергей Сосновский, председатель Комитета по информационным технологиям Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, во всех сегментах интернет-деятельности компаний в сфере недвижимости имеет место явное смещение в сторону социологизации. Это касается, в том числе, и корпоративных сайтов. А перспективы интернет-технологий в сфере Real Estate, по мнению аналитиков, связаны с объединением сервиса и контента для объединения двух аудиторий: продавцов и покупателей.