"Газстрой" инвестировал 3,8 млрд руб. в строительство керамического завода в Ленобласти
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО "Газстрой" Галина Иванова подписали договор о предоставлении мер государственной поддержки инвестиционной деятельности. Компанией "Газстрой" построен керамический завод в поселке Рябово Тосненского района. Предприятие введено ранее планируемого срока (2014 год) - завод построен за два года. Инвестиции в проект составили 3,8 млрд руб. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
В настоящее время Рябовский завод единственный в России выпускает керамические шлифованные и наполненные блоки, пользующийся популярностью полнотелый кирпич и другие виды продукции. Это одно из крупнейших производств такого профиля в Европе. Производственная мощность завода - 300 тыс. тонн обожженной глины в год, что соответвует производству 180 млн штук условных кирпичей.
На предприятии организовано более 200 рабочих мест, а средняя зарплата работников составляет 52,5 тыс. руб.
Подписанным сегодня договором предусмотрены льготы на срок окупаемости инвестиционных затрат (более 5 лет) и два последующих года. Это нулевая ставка по налогу на имущество организаций и снижение ставки налога на прибыль (с 18% до 13,5%). Таким образом, сумма снижения платежей по налогам в областной бюджет оценивается в 390 млн руб. Тем не менее, налоговые поступления и прочие обязательные платежи в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды за это время составят 618 млн руб.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко отметил позитивную роль нового производства в жизни поселка и Тосненского района в целом. "Очень важно, когда инвестор участвует в экономическом и социальном развитии муниципального образования. Это называется социальная ответственность бизнеса. И мы рады, что в наш регион приходят именно такие компании", - подчеркнул губернатор.
ООО "Газстрой" вложено более 350 млн руб. в развитие инженерной и социальной инфраструктуры поселка Рябово. Подведен газопровод, построена новая блок-модульная котельная, заменены сети. Оборудованы хоккейная площадка, школьный стадион, открыта волейбольная секция. Предприятие также на благотворительной основе поставляет кирпич для реконструкции храма Тихвинской иконы Божией матери в селе Путилово Кировского района.
Новый производственный корпус возведен на месте прежнего керамического завода, построенного в начале ХХ века. Современное производство оснащено технологическими линиями немецких компаний - мировых лидеров по выпуску оборудования для кирпичной промышленности Handle Gmbh и Hans Lingl.
Завод обеспечен заказами на несколько лет: вместе с предприятиями "Победа ЛСР" и "Петрокерамика" способен полностью закрыть потребности в кирпичной продукции строительного комплекса Северо-Запада. Большим спросом пользуется продукция Рябовского завода в Москве и Московской области.
В Санкт-Петербурге по итогам сентября цены на первичном рынке жилья впервые с начала года упали - стоимость квадратно метра снизилась на 0,4%. Всего с начала года цены выросли на 8,6% до 83,2 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали аналитики "Сети офисов недвижимости "Новый Петербург"".
Снижение цены был спровоцировано снижением спроса на строящееся жилье в начале сентября. "Конец августа и первые неделя сентября оказались не столь продуктивны как в прошлом году. Видимо сказались затянувшиеся отпуска, а также хлопоты, связанные с первым сентября. Сейчас основной покупатель - это молодые семьи с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Для них выход в школу важный шаг, ради которого можно отложить все прочие хлопоты. Но уже к концу сентября ситуация опять вернулась к привычному активному спросу", - комментирует генеральный директор"Сети офисов недвижимости "Новый Петербург"" Андрей Вересов.
Как и в начале года доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика - 47%. Двухкомнатных застройщики предлагают чуть меньше - 33%, трехкомнатных - 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. При этом если брать суммарную площадь всех квартир находящихся в продаже получается, что двух- и трехкомнатных квартир (32% и 34% соответственно) на рынке больше, чем однокомнатных (30%). Четырехкомнатные представлены лишь 4% от общей площади квартир.
"По сравнению с началом года доля однокомнатных квартир находящихся в продаже постоянно увеличивается - это говорит о том, что именно двухкомнатные квартиры быстрее всего покупаются и уходят из баз", - подчеркнул Андрей Вересов.
Средняя стоимость однокомнатных квартир в прошедшем месяце составила 3,5 млн руб. при цене за кв. м 83,5 тыс. руб. В начале года цена была 3,41 млн руб. и 78,1 тыс. руб. за "квадрат". Средняя плошадь однокомнатной квартиры составила 44,1 кв. м. Стоимость кв. м. в двух- и трехкомнатных квартирах практически равны по стоимости кв. м - 81,9 тыс. руб. и 80,8 тыс. руб. соответственно. При этом цена двухкомнатных квартир колебалась на уровне 5,1-5,3 млн руб., а трехкомнатных - около 7,2-7,3 млн руб. В начале года цена на это жилье была на 6,7% и 6,3% ниже. Средняя площадь квартир с двумя комнатами - 67,3 кв. м, с тремя комнатами - 91,8 кв. м", - сообщил Андрей Вересов.