Эксперты: Объем продаваемых объектов коммерческой недвижимости Москвы в сентябре вырос на 1%
Объем предлагаемых на продажу объектов коммерческой недвижимости Москвы в сентябре 2012 года по сравнению с августом 2012 года по количеству вырос на 1%, а по общей площади - на 7%. Об этом сообщает консалтинговая компания RRG, которая в рамках ежемесячного мониторинга предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги сентября 2012 года.
По всем сегментам рынка (за исключением производственно-складских помещений) с января-февраля 2012 года на протяжении года наблюдается увеличение средней площади экспонируемых на рынке объектов, что свидетельствует о наличии повышенного спроса на небольшие объекты.
Средневзвешенная цена в сентябре по сравнению с августом выросла на 1% и составила 4,441 тыс. долларов/кв. м. Данный темп прироста цен сопоставим с величиной снижения за данный период курса доллара, что говорит о стабильном состоянии рынка, считают эксперты.
Всего в сентябре на продажу было выставлено 1,276 тыс. объектов общей площадью 2,934 млн кв. м и общей стоимостью 13,031 млрд долларов. В настоящее время средний срок экспозиции составляет выше пяти месяцев.
Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, объем которых по площади составил 58%. Далее идут производственно-складские (19%), торговые помещения (14%) и помещения свободного назначения (9%).
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга осуществляет предварительный сбор предложений о намерении принять участие в аукционах на право заключения договоров аренды 116 участков городских набережных, сообщает пресс-служба комитета.
Предложения собираются с целью определения ликвидности объекта и принятия решения об изготовлении технических документов, отчета об определении рыночной величины арендной платы, подготовки аукционной документации на него, отмечается в сообщении.
Средний срок аренды участка городской набережной составляет 5 лет с установлением периодов использования с 1 мая по 31 октября ежегодно в течение срока действия договора. Оплата осуществляется только в периоды использования объекта.