Эксперты: Объем продаваемых объектов коммерческой недвижимости Москвы в сентябре вырос на 1%
Объем предлагаемых на продажу объектов коммерческой недвижимости Москвы в сентябре 2012 года по сравнению с августом 2012 года по количеству вырос на 1%, а по общей площади - на 7%. Об этом сообщает консалтинговая компания RRG, которая в рамках ежемесячного мониторинга предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги сентября 2012 года.
По всем сегментам рынка (за исключением производственно-складских помещений) с января-февраля 2012 года на протяжении года наблюдается увеличение средней площади экспонируемых на рынке объектов, что свидетельствует о наличии повышенного спроса на небольшие объекты.
Средневзвешенная цена в сентябре по сравнению с августом выросла на 1% и составила 4,441 тыс. долларов/кв. м. Данный темп прироста цен сопоставим с величиной снижения за данный период курса доллара, что говорит о стабильном состоянии рынка, считают эксперты.
Всего в сентябре на продажу было выставлено 1,276 тыс. объектов общей площадью 2,934 млн кв. м и общей стоимостью 13,031 млрд долларов. В настоящее время средний срок экспозиции составляет выше пяти месяцев.
Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, объем которых по площади составил 58%. Далее идут производственно-складские (19%), торговые помещения (14%) и помещения свободного назначения (9%).
Компания "СтройМенеджмент" объявила о реализации более 60% малоэтажного жилого комплекса "РУТАУН", расположенного в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Общая площадь квартир проекта составляет 100497,9 кв. м - это 93 многоквартирных трехэтажных дома на 1536 квартир. На сегодняшний день уже реализовано 67005 кв. м, то есть 1061 квартир. С момента начала реализации проекта и до 2012 года было продано 32803 кв. м, за последний год объем продаж значительно увеличился. Так в первом полугодии этого года рост объема продаж составил 17%, к концу года прогнозируется рост до 30%, сообщает пресс-служба компании.
"В ноябре начнутся продажи в оставшихся домах ЖК "РУТАУН" под номерами 36-41, 49 и 50. Всего до конца года мы планируем реализовать еще 14 тыс. кв. м жилья, - отмечает руководитель отдела продаж компании "СтройМенеджмент" Кирилл Кузьмин. - Увеличение объемов продаж связано не только со стадией строительства, но и с выбранной нами концепцией проекта - современного малоэтажного жилого комплекса, который стал достойной альтернативой панельным и монолитным высоткам. В целом по рынку за последний год количество проданных квартир в малоэтажках увеличилось в 3,5 раза, что подтверждает нарастающий интерес к малоэтажному формату".
До конца года компания "СтройМенеджмент" планирует возвести еще 50 тыс. кв. м жилья и обустроить территорию жилых комплексов: осуществить озеленение, достроить бульвар, благоустроить прогулочные зоны и улицы комплекса. Полностью проект планируется завершить во втором квартале следующего года.
ЖК "РУТАУН" спроектирован ведущими голландскими архитекторами компании Kuiper Compagnons, комплекс включает в себя 93 многоквартирных трехэтажных дома, которые возводится на участке площадью более 46 га. Покупателям предлагается одно-двух-трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 42,6 до 110,2 кв. м, стоимостью от 2,8 до 6,6 млн руб. Планируется дополнительное строительство детского сада и торгового центра.
Управляющая компания ООО "СтройМенеджмент" - многопрофильная инвестиционно-девелоперская структура. Осуществляет полный комплекс услуг, связанных с реализацией крупных инвестиционных проектов на рынке недвижимости Московской области: от проектирования до строительства.
Основное направление деятельности - строительство малоэтажных жилых комплексов.