Эксперты: Объем продаваемых объектов коммерческой недвижимости Москвы в сентябре вырос на 1%
Объем предлагаемых на продажу объектов коммерческой недвижимости Москвы в сентябре 2012 года по сравнению с августом 2012 года по количеству вырос на 1%, а по общей площади - на 7%. Об этом сообщает консалтинговая компания RRG, которая в рамках ежемесячного мониторинга предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги сентября 2012 года.
По всем сегментам рынка (за исключением производственно-складских помещений) с января-февраля 2012 года на протяжении года наблюдается увеличение средней площади экспонируемых на рынке объектов, что свидетельствует о наличии повышенного спроса на небольшие объекты.
Средневзвешенная цена в сентябре по сравнению с августом выросла на 1% и составила 4,441 тыс. долларов/кв. м. Данный темп прироста цен сопоставим с величиной снижения за данный период курса доллара, что говорит о стабильном состоянии рынка, считают эксперты.
Всего в сентябре на продажу было выставлено 1,276 тыс. объектов общей площадью 2,934 млн кв. м и общей стоимостью 13,031 млрд долларов. В настоящее время средний срок экспозиции составляет выше пяти месяцев.
Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, объем которых по площади составил 58%. Далее идут производственно-складские (19%), торговые помещения (14%) и помещения свободного назначения (9%).
Специалисты Стройкомплекса в ходе проведения осмотра строящихся объектов на территориях Троицкого и Новомосковского округов Москвы выявили 6 объектов самовольного строительства, сообщает Мосгосстройнадзор.
Среди выявленных самовольно возведенных объектов многоквартирные жилые дома в пос. Настасьино, на Сиреневой ул. (сельское поселение Первомайское), дер. Говорово (городское поселение Московский), жилая застройка - 6 таунхаусов в пос. Фоминское, НПЭЖ "Согласие-2" (с.п. Первомайское), 2-этажное офисное здание в дер. Марушкино, рынок в дер. Говорово, на 1-ом км Боровского шоссе и др.
Всего с 1 июля 2012 года Стройкомплексом на новых территориях выявлено 187 объектов самовольного строительства. По всем фактам самовольного строительства материалы направлены в префектуру ТиНАО для рассмотрения на окружной комиссии по пресечению самовольного строительства. Направлены или готовятся обращения в прокуратуру соответствующих округов для принятия мер прокурорского реагирования в отношении лиц, допустивших правонарушения.