На ремонт многоквартирного дома в Красноборском районе Архангельской области выделят 100 тыс. руб. из резервного фонда
В Красноборском районе отремонтируют многоквартирный дом за счет средств резервного фонда правительства региона. Такое решение принято во вторник, 16 октября, на заседании правительства Архангельской области. На покупку материалов, необходимых для ремонта ветхой крыши многоквартирного жилого дома в деревне Сакулинская муниципального образования "Черевковское", выделено почти 100 тыс. руб., сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
"Крыша двенадцатиквартирного дома имеет многочисленные протечки и значительный износ несущих конструкций. Выделенные средства позволят провести ее срочный ремонт, а значит - обеспечить безопасность и комфортные условия проживания для жильцов", - отметил министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко.
Общая стоимость ремонтных работ составит 180 тыс. руб. За счет средств резервного фонда областного правительства будет приобретены строительные материалы на сумму в 100 тыс. руб. Остальные расходы, заложенные в смете на ремонт крыши, будут финансироваться из местного бюджета.
В успешных проектах новостроек до 70% квартир может быть продано на "нулевом" этапе. Такой вывод сделали специалисты компании "Домус финанс", проанализировав объемы продаж на разных стадиях строительства дома.
Несмотря на разговоры о грядущем кризисе, значительная часть покупателей квартир в новостройках готова приобретать недвижимость на этапе котлована. Речь идет об удачных проектах от надежных застройщиков.
Так, в новостройках, которые реализуют застройщики с надежной репутацией и которые отличаются выгодной стартовой ценой и удачной концепцией, уже на этапе котлована может быть реализован значительный объем квартир. Большую роль в успешности проекта играет транспортная доступность, экология, уровень развития инфраструктуры, тип дома и планировки - покупатели в последнее время стали очень разборчивыми.
"Есть даже такие объекты, где на покупку квартир люди заранее записываются в лист ожидания, - отмечает генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Но бывает и так, что после завершения строительства у застройщика все еще остается нереализованный объем квартир".
Около 5% покупателей, по оценке специалистов компании, дожидаются сдачи дома Госкомиссии и готовы переплачивать за свою уверенность в завершении строительства. В новостройках на заключительной стадии готовности стоимость предложения является максимальной.
По подсчетам специалистов, разница в стоимости квадратного между этапом дома на стадии котлована и окончанием стройки, но еще до работы Госкомиссии составляет 15-20%, а после получения прав собственности - 25-30%.
В качестве наиболее востребованных городов Подмосковья, где новостройки раскупаются на нулевой стадии, можно привести Котельники и Реутов. Так, в микрорайоне "Белая дача" (Котельники) примерно до 80% от общего объема квартир реализуется на этапе строительства до 5 этажа.