"Ленэнерго" предъявит иск владельцу стройтехники, которая нарушила электроснабжение в Курортном районе
ОАО "Ленэнерго" ищет владельца строительной техники, работа которой привела к нарушению электроснабжения в Курортном районе и намерено в судебном порядке взыскать нанесенный ущерб, сообщает пресс-служба энергосетевой компании.
Во вторник, 16 октября 2012 года в 9:50 действием автоматической защиты была отключена линия электропередачи 110 кВ "Рощинская-3". В ходе осмотра линии ремонтная бригада "Ленэнерго" обнаружила на одном из участков перехлест проводов. По сообщениям очевидцев, ЛЭП задела крупногабаритная строительная техника.
Из-за отключения линии "Рощинская-3" с 9:50 до 10:30 были погашены три подстанции, прервано электроснабжение части потребителей Курортного района Санкт-Петербурга. В течение 40 минут энергетикам удалось запитать всех потребителей, к 11:00 была восстановлена нормальная схема 110 кВ.
В успешных проектах новостроек до 70% квартир может быть продано на "нулевом" этапе. Такой вывод сделали специалисты компании "Домус финанс", проанализировав объемы продаж на разных стадиях строительства дома.
Несмотря на разговоры о грядущем кризисе, значительная часть покупателей квартир в новостройках готова приобретать недвижимость на этапе котлована. Речь идет об удачных проектах от надежных застройщиков.
Так, в новостройках, которые реализуют застройщики с надежной репутацией и которые отличаются выгодной стартовой ценой и удачной концепцией, уже на этапе котлована может быть реализован значительный объем квартир. Большую роль в успешности проекта играет транспортная доступность, экология, уровень развития инфраструктуры, тип дома и планировки - покупатели в последнее время стали очень разборчивыми.
"Есть даже такие объекты, где на покупку квартир люди заранее записываются в лист ожидания, - отмечает генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Но бывает и так, что после завершения строительства у застройщика все еще остается нереализованный объем квартир".
Около 5% покупателей, по оценке специалистов компании, дожидаются сдачи дома Госкомиссии и готовы переплачивать за свою уверенность в завершении строительства. В новостройках на заключительной стадии готовности стоимость предложения является максимальной.
По подсчетам специалистов, разница в стоимости квадратного между этапом дома на стадии котлована и окончанием стройки, но еще до работы Госкомиссии составляет 15-20%, а после получения прав собственности - 25-30%.
В качестве наиболее востребованных городов Подмосковья, где новостройки раскупаются на нулевой стадии, можно привести Котельники и Реутов. Так, в микрорайоне "Белая дача" (Котельники) примерно до 80% от общего объема квартир реализуется на этапе строительства до 5 этажа.