На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Около 200 семей получат земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такая информация прозвучала в ходе заседания комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям под председательством заместителя губернатора Архангельской области по инфраструктурному развитию Алексея Алсуфьева, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
В соответствии с поручением президента РФ многодетные семьи, которые хотят построить дом, должны быть обеспечены бесплатными земельными участками. В Архангельской области около 6,5 тыс. многодетных семей, почти 2,4 тыс. из них решили воспользоваться этим правом и получить надел под застройку. На сегодняшний день 148 земельных участков уже оформлены в собственность, до конца 2012 года территории для строительства выделят еще 60 семьям, имеющим трех и более детей.
В настоящее время самым актуальным остаеся вопрос, где найти землю для застройки, поэтому региональное министерство имущественных отношений Архангельской области совместно с мэрией областного центра сосредоточились на поиске земельных участков для ИЖС (в других муниципальных образованиях области проблема так остро не стоит).
Земельные участки уже определены, по многим из них проводится подготовительная работа - межевание и постановка на государственный кадастровый учет.
По предложению министерства имущественных отношений Архангельской области, на заседании комиссии обсудили дополнительные меры поддержки многодетных семей, получивших участки для ИЖС. Речь идет о создании электронной базы типовых проектов домов (в этом случае не надо тратить деньги на проектно-сметную документацию) и возможности предоставления скидок при покупке строительных материалов. Как отметил замгубернатора Алексей Алсуфьев, подобный опыт имеется в Вологодской области, где администрация заключила соглашения с предприятиями о предоставлении 10% скидки на стройматериалы многодетным семьям.