На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
СПб ГКУ "Агентство внешнего транспорта", подведомственное комитету по транспортно-транзитной политике, планирует выполнение изыскательских работ по проектированию двух посадочных площадок для оказания экстренной медицинской помощи в Санкт-Петербурге.
До конца 2012 года планируется провести изыскания, необходимые для строительства посадочных площадок на территории СПб ГУЗ "Городская Александровская больница" (проспект Солидарности) и СПб ГУЗ "Городская больница св. преподобной мученицы Елизаветы" (улиц Вавиловых), сообщает пресс-служба комитета.
Работы включают инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-геометеорологические, инженерно-экологические изыскания (в том числе оценка радиационной обстановки, опробование почв и атмосферного воздуха, исследование уровня шума, электромагнитного излучения, инфразвука и вибрации).
Проектирование объектов запланировано в 2013 году.
В настоящее время также завершается дооборудование средствами связи, аэронавигационным и светосигнальным оборудованием посадочных площадок на территории НИИ скорой помощи им. И.И.Джанелидзе (ул. Белградская) и на территории Детской городской больницы №1 (ул. Авангардная). Это позволит эксплуатировать объекты в сложных погодных условиях, в круглосуточном и круглогодичном режимах.