На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Деревья, кустарники и цветы будут высажены в Санкт-Петербурге в период проведения осеннего месячника по благоустройству.Таким образом, будет полностью выполнен план посадок 2012 года, сообщает комитет по благоустройству.
На объектах зеленых насаждений общего пользования и уличного озеленения планируется высадить около 13 видов лиственных пород деревьев (клен, липа, ива, рябина), 5 разновидностей хвойных пород деревьев (ель, сосна, лиственница), 23 вида кустарников (арония, барбарис, боярышник, кизильник, роза, сирень, спирея). Кроме того, на городских клумбах появится около 20 сортов тюльпанов. Деревья и кустарники будут высажены не только в городских садах, парках и скверах, но и вдоль транспортных магистралей.
Большая часть всего посадочного материала закупается в питомниках и фермерских хозяйствах в Петербурге, Ленинградской области и Северо-Западном регионе.
В период проведения осеннего месячника по благоустройству (с 1 по 31 октября) будут выполнены работы по санитарной очистке территорий парков, садов, скверов, бульваров, улиц города от листвы на площади более 2 тыс. га, а также ежедневная уборка мусора на площади более 4 тыс. га. Ежедневно в санитарной уборке объектов будет задействовано более 2,5 тыс. работников предприятий садово-паркового хозяйства и свыше 500 единиц специализированной техники.
Силами предприятий садово-паркового хозяйства в октябре планируется также провести плановые агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями: санитарную прочистку крон, стрижку живых изгородей, снос деревьев-угроз, корчевку старовозрастных кустарников, уход за молодыми деревьями и т.д.
Для справки: в 2012 году в Петербурге планировались посадки 22 тыс. деревьев, 250 тыс. кустарников и 12 млн цветов. Весной произведены посадки 11,2 тыс. деревьев, 197,7 тыс. кустарников; в весенне-летний период выполнена посадка 10,4 млн цветов (виолы и летников).