На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Церемония торжественного открытия вторых зданий детских садов №6 и №7 Выборгского района Ленинградской области состоится сегодня, 3 октября, в поселке Осиновая Роща. В мероприятии примут участие представители правительства города и глава администрации Выборгского района Константин Шмелев.
Новое трехэтажное здание детского сада №6 (Юкковское шоссе, дом 10, корпус 4) площадью 5,31 тыс. кв. м, с благоустроенной территорией, игровым и спортивным оборудованием, рассчитано на 150 детей (8 групп). Всего в детском саду №6 - 18 групп для 330 детей дошкольного возраста.
Здание дошкольного образовательного учреждения № 7 (Приозерское шоссе, дом 16, корпус 3) площадью 4,036 тыс. кв. м рассчитано на 8 групп на 145 детей. Всего проектная мощность сада - 16 групп на 285 человек.
Территория вокруг зданий благоустроена, ограждена, оснащена игровым и спортивным оборудованием с теневыми навесами на каждой игровой площадке, установлены системы АПС и наружного видеонаблюдения. В новых зданиях созданы все необходимые условия для полноценного развития и оздоровления дошкольников. Здесь есть бассейн, музыкальный и спортивный залы, медицинский блок, пищеблок, каждое групповое помещение оснащено отдельными спальнями.