На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Инвестиционный фонд Aurora Venture Capital и ООО "Апартама" объявляют о сделке по привлечению 1 млн долларов в интернет-портал Apartama.
Интернет-портал Apartama позволяет создавать 3D-модели интерьеров помещений с автоматическим расчетом сметы и возможностью приобретения стройматериалов, мебели, бытовой техники и предметов декора.
Аналогичный сервис MyDeco.com был успешно реализован в Великобритании при участии ведущих разработчиков Google и финансировании Rockefeller Group.
Apartama - единственный в России подобный полнофункциональный сервис.
Привлеченные средства планируется направить на развитие портала, в том числе - на обновление контента и модернизацию онлайн-сервисов.
По словам исполнительного директора ООО "Апартама" Андрея Шавера, "данный проект был создан для того, чтобы создать пользователям максимально удобные условия для выбора и покупки мебели, отделочных материалов и предметов интерьера в режиме онлайн. Кроме того, предложенные нами новые инструменты продаж позволяют российским компаниям усилить конкурентные позиции в процессе присоединения России к ВТО".
На данный момент партнерами интернет-портала Apartama являются более тридцати производителей стройматериалов, мебели, бытовой техники и предметов интерьера, такие как "Ангстрем", "КупиСтол", "Десять рулонов", "Реал плаза" и др.
Интернет-портал Apartama позволяет создавать 3D-модели интерьеров помещений с автоматическим расчетом сметы и возможностью приобретения стройматериалов, мебели, бытовой техники и предметов декора. База данных интернет-проекта включает более 600 трехмерных моделей мебели и 7000 моделей отделочных материалов реальных производителей. Проект запущен в апреле 2012 года, посещаемость в сентябре 2012 года составила 40 тыс. уникальных посетителей.
Инвестиционный фонд Aurora Venture Capital основан в 2010 году российскими и иностранными частными инвесторами. Фонд специализируется на инвестициях в быстроразвивающиеся интернет ресурсы и технологические проекты России и СНГ.