На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Решение о дополнительной финансовой поддержке из средств областного бюджета в размере 11,7 млн руб. принято на заседании правительства Архангельской области. При этом 6 млн руб. будет направлено на обеспечение квартала будущей застройки в Онежском районе, где планируется строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 3,5 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
4,7 млн руб. область потратит на продолжение строительства локального водопровода в с. Шангалы Устьянского района. В настоящее время объем выполненных работ составляет 65%. Ввод объекта в эксплуатацию позволит обеспечить чистой питьевой водой всех жителей села, а также ряд социально-значимых объектов. В их числе Устьянская средняя школа, детский сад, поликлиника, хлебозавод и новый цех по переработке молока.
Чуть меньше 1 млн рубю. будут направлены в Холмогорский район Архангельской области. В деревне Кушово выделен 21 земельный участок для земляков Михаила Ломоносова. Из них 11 наделов зарезервировано для многодетных семей района (шесть уже получили землю), а 10 - для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Выделенные из областного бюджета средства позволят обеспечить участки транспортной инфраструктурой.