На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
На строительство детской школы искусств на 350 учащихся в г. Няндома будет дополнительно выделено 9 млн руб., рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Архангельской области Александр Шестаков, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Строительство школы ведется в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Развитие образования и науки Архангельской области и Ненецкого автономного округа на 2009-2012 годы".
На сегодняшний день строители уже закончили устройство свайного основания, приступили к установке опалубки и заливке ростверков.
В 2012 году на строительство учреждения образования из областного бюджета было выделено 14,4 млн руб. По оценкам министерства, этих средств недостаточно с учетом того, что подрядная организация возводит здание школы с опережением графика работ. В связи с этим региональное министерство строительства и ЖКХ совместно с администрацией Няндомского района выступило с инициативой об увеличении финансирования объекта на 9 млн руб. Решение о выделении из областного бюджета этих денежных средств было одобрено правительством региона.
"Дополнительная финансовая поддержка позволит завершить работы "нулевого цикла" и монтаж внешних сетей до конца 2012 года", подчеркнул Александр Шестаков.