На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Счетная палата РФ проверила государственные учреждения высшего профессионального образования сферы культуры и кинематографии, а также Российский государственный академический Большой драматический театр имени Товстоногова (БДТ), Российскую национальную библиотеку, ГУПК "Центральные научно-реставрационные проектные мастерские" (ЦНРПМ) и Государственный Эрмитаж, сообщает ведомство.
Коллегия Счетной палаты рассмотрела результаты проверки использования средств федерального бюджета, внебюджетных средств и федеральной собственности в 2011 год и за истекший период 2012 года ФГУ высшего профессионального образования сферы культуры, кинематографии и другими подведомственными Минкультуры учреждениями 28 сентября.
На коллегии отмечалось, что на реализацию плана основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 250-летия основания Эрмитажа из федерального бюджета предусматривается 13 млрд руб., наиболее ресурсоемким мероприятием плана является строительство комплекса зданий производственной базы и фондохранилища Эрмитажа (третья очередь), на реализацию которого предусмотрено 55% от общего объема выделенных средств.
"Выявленные в ходе проверки отдельные замечания и нарушения были руководством Эрмитажа устранены", - говорится в сообщении.
"Деятельность Минкультуры и Северо-Западной дирекции по вопросу реконструкции, реставрации и технического перевооружения здания БДТ нельзя признать эффективной. Минкультуры России и Северо-Западной дирекцией работы по объекту велись с превышением сроков и объемов бюджетных инвестиций, установленных постановлением правительства. На необходимость внесения в постановление изменений было прямо указано в федеральной адресной инвестиционной программе на 2011 год. Несмотря на то, что министерством внесение изменений обеспечено не было, до Северо-Западной дирекции были доведены лимиты бюджетных обязательств на общую сумму 1 млрд руб.", - говорится в сообщении СП.
Проверка строительства нового здания библиотеки (вторая очередь) показала, что в настоящее время строительство объекта осуществляется в соответствии со сроками и объемами, установленными постановлением правительства, принятие которого исключило несистемное финансирование работ по объекту.
При реализации заключенного госконтракта планируется экономия средств в сумме около 40 млн руб., что свидетельствует об эффективной реализации проекта в настоящее время, отмечается в сообщении контрольного ведомства.
"В ходе проверки фактов, изложенных в обращении в Счетную палату России депутата Госдумы Дмитрия Ушакова, нарушений не установлено", - говорится в сообщении.
Коллегия решила направить представления в Минкультуры, Росимущество и ГУПК "ЦНРПМ", обращение в Генпрокуратуру России, информационные письма в правительство России, Федеральную антимонопольную службу (ФАС) России, Государственный Эрмитаж, Благотворительный фонд по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского ставропигиального мужского монастыря, а также депутату Госдумы Дмитрию Ушакову. Отчет о результатах контрольного мероприятия направляется в палаты Федерального Собрания.