Финская Kesko планирует открыть в Петербурге четыре продуктовых магазина
Финская корпорация Kesko намерена в 2012-2013 годах открыть в Санкт-Петербурге четыре продуктовых магазина, сообщил "Фонтанке.fi" менеджер отдела по внешним связям корпорации Харри Утослахти.
Ранее в 2012 году компания объявила о планах по запуску трех магазинов, а еще ранее, в апреле 2011 года, заявляя о выходе на рынок продуктовых магазинов, Kesko говорила о планах по открытию двух магазинов в Петербурге и дополнительно об открытии магазинов в Москве.
Летом 2012 года компания заявила о том, что она пересматривает планы по получению прибыли в России, что косвенно может означать, что компания увеличивает затраты в регионе.
Kesko планирует открыть в декабре продуктовый гипермаркет под брендом K-Ruoka на Планерной ул. в Петербурге, строительство второго гипермаркета планируется во Всеволожске. О местоположении двух других магазинов пока не сообщается.
В успешных проектах новостроек до 70% квартир может быть продано на "нулевом" этапе. Такой вывод сделали специалисты компании "Домус финанс", проанализировав объемы продаж на разных стадиях строительства дома.
Несмотря на разговоры о грядущем кризисе, значительная часть покупателей квартир в новостройках готова приобретать недвижимость на этапе котлована. Речь идет об удачных проектах от надежных застройщиков.
Так, в новостройках, которые реализуют застройщики с надежной репутацией и которые отличаются выгодной стартовой ценой и удачной концепцией, уже на этапе котлована может быть реализован значительный объем квартир. Большую роль в успешности проекта играет транспортная доступность, экология, уровень развития инфраструктуры, тип дома и планировки - покупатели в последнее время стали очень разборчивыми.
"Есть даже такие объекты, где на покупку квартир люди заранее записываются в лист ожидания, - отмечает генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Но бывает и так, что после завершения строительства у застройщика все еще остается нереализованный объем квартир".
Около 5% покупателей, по оценке специалистов компании, дожидаются сдачи дома Госкомиссии и готовы переплачивать за свою уверенность в завершении строительства. В новостройках на заключительной стадии готовности стоимость предложения является максимальной.
По подсчетам специалистов, разница в стоимости квадратного между этапом дома на стадии котлована и окончанием стройки, но еще до работы Госкомиссии составляет 15-20%, а после получения прав собственности - 25-30%.
В качестве наиболее востребованных городов Подмосковья, где новостройки раскупаются на нулевой стадии, можно привести Котельники и Реутов. Так, в микрорайоне "Белая дача" (Котельники) примерно до 80% от общего объема квартир реализуется на этапе строительства до 5 этажа.