Эксперты: Химки застраиваются быстрее "новой" Москвы
Городской округ Химки, один из самых динамично развивающихся регионов Подмосковья, включает в себя собственно Химки, Подрезково и Сходню. Здесь самые большие объемы строительства, наибольшее количество сделок на первичном рынке и самые высокие в Московской области (после Реутова) цены на недвижимость, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
В Химках традиционно представлены крупные московские застройщики - ПИК, "Жилищный капитал", компания "MR-Group", недавно вышла "Дружба Монолит". Сразу 4 проекта реализует местная компания - ЗАО "Химкинское СМУ МОИС-1". На сегодняшний день в Химках предлагается к продаже около 3,5 тыс. квартир. Средняя цена квадратного метра - 88,61 тыс. руб.
За последние несколько лет в городе уже реализован ряд крупных проектов массовой застройки, а в 2012 году выводится еще несколько. На финальной стадии реализации находятся ЖК "Журавлик", ЖК "Парк-Тауэр", "Дом у школы №10", ЖК "Панорама", район "Новокуркино" (6 и 7 микрорайоны), ЖК "Лесной уголок", ЖК "Химки Сквер" и ЖК "12 квартал".
В городском округе Химки предлагаются к продаже новые проекты, такие как монолитно-кирпичный дом на улице Овражная в микрорайоне Сходня и новый микрорайон в Подрезково. Один из последних объектов, выведенных на рынок - 25-этажный монолитно-кирпичный дом, строящийся по индивидуальному проекту по адресу Юбилейный проспект, 60а.
Также начался недавно или ожидается до конца года старт продаж в ЖК "Город набережных" (вторая очередь), ЖК "Весна", ЖК "Планерный" на улице Молодежный, ЖК "Васко да Гама" (корп. 2) на улице Ватутина.
"Массовая застройка сконцентрирована сейчас главным образом в районе Левобережный и микрорайоне Подрезково, а в левой части города от Ленинградского шоссе идет преимущественно точечная застройка, - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Также имеет место реконструкция старых Химок, расположенных справа от Ленинградского шоссе. Однако наиболее комфортным для проживания, удобным с точки зрения транспорта и обеспеченности современной инфраструктурой, остается район Юбилейного проспекта и улицы Дружбы".
Инвестиционный фонд Aurora Venture Capital и ООО "Апартама" объявляют о сделке по привлечению 1 млн долларов в интернет-портал Apartama.
Интернет-портал Apartama позволяет создавать 3D-модели интерьеров помещений с автоматическим расчетом сметы и возможностью приобретения стройматериалов, мебели, бытовой техники и предметов декора.
Аналогичный сервис MyDeco.com был успешно реализован в Великобритании при участии ведущих разработчиков Google и финансировании Rockefeller Group.
Apartama - единственный в России подобный полнофункциональный сервис.
Привлеченные средства планируется направить на развитие портала, в том числе - на обновление контента и модернизацию онлайн-сервисов.
По словам исполнительного директора ООО "Апартама" Андрея Шавера, "данный проект был создан для того, чтобы создать пользователям максимально удобные условия для выбора и покупки мебели, отделочных материалов и предметов интерьера в режиме онлайн. Кроме того, предложенные нами новые инструменты продаж позволяют российским компаниям усилить конкурентные позиции в процессе присоединения России к ВТО".
На данный момент партнерами интернет-портала Apartama являются более тридцати производителей стройматериалов, мебели, бытовой техники и предметов интерьера, такие как "Ангстрем", "КупиСтол", "Десять рулонов", "Реал плаза" и др.
Интернет-портал Apartama позволяет создавать 3D-модели интерьеров помещений с автоматическим расчетом сметы и возможностью приобретения стройматериалов, мебели, бытовой техники и предметов декора. База данных интернет-проекта включает более 600 трехмерных моделей мебели и 7000 моделей отделочных материалов реальных производителей. Проект запущен в апреле 2012 года, посещаемость в сентябре 2012 года составила 40 тыс. уникальных посетителей.
Инвестиционный фонд Aurora Venture Capital основан в 2010 году российскими и иностранными частными инвесторами. Фонд специализируется на инвестициях в быстроразвивающиеся интернет ресурсы и технологические проекты России и СНГ.