Эксперты: Химки застраиваются быстрее "новой" Москвы
Городской округ Химки, один из самых динамично развивающихся регионов Подмосковья, включает в себя собственно Химки, Подрезково и Сходню. Здесь самые большие объемы строительства, наибольшее количество сделок на первичном рынке и самые высокие в Московской области (после Реутова) цены на недвижимость, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
В Химках традиционно представлены крупные московские застройщики - ПИК, "Жилищный капитал", компания "MR-Group", недавно вышла "Дружба Монолит". Сразу 4 проекта реализует местная компания - ЗАО "Химкинское СМУ МОИС-1". На сегодняшний день в Химках предлагается к продаже около 3,5 тыс. квартир. Средняя цена квадратного метра - 88,61 тыс. руб.
За последние несколько лет в городе уже реализован ряд крупных проектов массовой застройки, а в 2012 году выводится еще несколько. На финальной стадии реализации находятся ЖК "Журавлик", ЖК "Парк-Тауэр", "Дом у школы №10", ЖК "Панорама", район "Новокуркино" (6 и 7 микрорайоны), ЖК "Лесной уголок", ЖК "Химки Сквер" и ЖК "12 квартал".
В городском округе Химки предлагаются к продаже новые проекты, такие как монолитно-кирпичный дом на улице Овражная в микрорайоне Сходня и новый микрорайон в Подрезково. Один из последних объектов, выведенных на рынок - 25-этажный монолитно-кирпичный дом, строящийся по индивидуальному проекту по адресу Юбилейный проспект, 60а.
Также начался недавно или ожидается до конца года старт продаж в ЖК "Город набережных" (вторая очередь), ЖК "Весна", ЖК "Планерный" на улице Молодежный, ЖК "Васко да Гама" (корп. 2) на улице Ватутина.
"Массовая застройка сконцентрирована сейчас главным образом в районе Левобережный и микрорайоне Подрезково, а в левой части города от Ленинградского шоссе идет преимущественно точечная застройка, - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Также имеет место реконструкция старых Химок, расположенных справа от Ленинградского шоссе. Однако наиболее комфортным для проживания, удобным с точки зрения транспорта и обеспеченности современной инфраструктурой, остается район Юбилейного проспекта и улицы Дружбы".
В Архангельской области в январе-августе 2012 года построено 1487 новых квартир общей площадью 108 тыс. кв. м, что на 42% превышает аналогичный показатель 2011 года. Об этом в ходе пленарного заседания Всероссийского жилищного конгресса в Санкт-Петербурге рассказал министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
По словам главы ведомства, в 2011 году строительная отрасль Поморья начала оправляться от последствий финансово-экономического кризиса: в регионе приступили к реализации намеченных планов и программ. Положительная динамика наблюдается и в текущем году.
"Объем инвестиций в основной капитал в первом полугодии составил 43,3 млрд руб., что в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. За восемь месяцев этого года объемы строительных работ в Поморье увеличились на треть", - подчеркнул Игорь Войстратенко.
Индекс производства строительных материалов в настоящий момент составляет порядка 102% по сравнению с прошлым годом.
"Регион активно развивает индивидуальное жилищное строительство. Так, за счет собственных и заемных средств северян введено в эксплуатацию более 68 тыс. кв. м жилья, это более 60% от общего объема жилфонда, возводимого в регионе", - подчеркнул Игорь Войстратенко.