Эксперты: Химки застраиваются быстрее "новой" Москвы
Городской округ Химки, один из самых динамично развивающихся регионов Подмосковья, включает в себя собственно Химки, Подрезково и Сходню. Здесь самые большие объемы строительства, наибольшее количество сделок на первичном рынке и самые высокие в Московской области (после Реутова) цены на недвижимость, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
В Химках традиционно представлены крупные московские застройщики - ПИК, "Жилищный капитал", компания "MR-Group", недавно вышла "Дружба Монолит". Сразу 4 проекта реализует местная компания - ЗАО "Химкинское СМУ МОИС-1". На сегодняшний день в Химках предлагается к продаже около 3,5 тыс. квартир. Средняя цена квадратного метра - 88,61 тыс. руб.
За последние несколько лет в городе уже реализован ряд крупных проектов массовой застройки, а в 2012 году выводится еще несколько. На финальной стадии реализации находятся ЖК "Журавлик", ЖК "Парк-Тауэр", "Дом у школы №10", ЖК "Панорама", район "Новокуркино" (6 и 7 микрорайоны), ЖК "Лесной уголок", ЖК "Химки Сквер" и ЖК "12 квартал".
В городском округе Химки предлагаются к продаже новые проекты, такие как монолитно-кирпичный дом на улице Овражная в микрорайоне Сходня и новый микрорайон в Подрезково. Один из последних объектов, выведенных на рынок - 25-этажный монолитно-кирпичный дом, строящийся по индивидуальному проекту по адресу Юбилейный проспект, 60а.
Также начался недавно или ожидается до конца года старт продаж в ЖК "Город набережных" (вторая очередь), ЖК "Весна", ЖК "Планерный" на улице Молодежный, ЖК "Васко да Гама" (корп. 2) на улице Ватутина.
"Массовая застройка сконцентрирована сейчас главным образом в районе Левобережный и микрорайоне Подрезково, а в левой части города от Ленинградского шоссе идет преимущественно точечная застройка, - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Также имеет место реконструкция старых Химок, расположенных справа от Ленинградского шоссе. Однако наиболее комфортным для проживания, удобным с точки зрения транспорта и обеспеченности современной инфраструктурой, остается район Юбилейного проспекта и улицы Дружбы".
За период с октября 2011 года по сентябрь 2012 года более 2 тыс. семей Архангельской области подали заявки на получение земельных участков под жилищное строительство, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Активнее всего этот процесс идет в Архангельске, Северодвинске, Онеге, Вельске, Котласе, пос. Плесецк, Устьянском, Няндомском и Пинежском районах.
Как сообщили в региональном министерстве имущественных отношений, потребность составляет более 2,2 тыс. земельных участков общей площадью 2,4 млн кв. м. На сегодняшний день 148 семей уже оформили все необходимые документы.
В октябре 2011 года вступили в силу дополнения в областной закон "О порядке предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области", которые определяют условия предоставления земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Земельные участки предоставляются семьям, имеющим трех и более детей, на бесплатной основе. Минимальный размер участка составляет шесть "соток". Однако не запрещается выделять территории площадью 0,1 гектара в городах и поселках городского типа и 0,15 гектара - в сельской местности. Участок может быть предоставлен многодетной семье в собственность или в аренду.