Эксперты: Спрос на новостройки Москвы в сентябре вырос на 14%
Количество строящихся жилых корпусов в Москве выросло в сентябре на 0,4%, в "новой" Москве прирост составил 2,1%. Средневзвешенная цена предложения столичных новостроек по итогам сентября снизилась на 0,8%, однако на присоединенных территориях средний показатель вырос на 0,3%. В Большой Москве на 14% увеличился спрос потенциальных покупателей, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".
Суммарный объем предложения первичного рынка жилья Москвы (в старых границах) составил в сентябре 1,6 млн кв. м, в "новой" Москве - около 1,3 млн кв. м. Таким образом, на территории Большой Москвы в первый осенний месяц на продажу было выставлено около 2,9 млн. кв. м жилья в новостройках.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке "старой" Москвы по итогам сентября снизилась на 0,8% и составила 213,7 тыс. руб./кв. м (6,784 тыс. долларов/кв. м). На территории "новой" Москвы в течение месяца средневзвешенная цена выросла на 0,3%.
Отмечается, что в сентябре наблюдался рост количества обращений потенциальных покупателей. Желающих приобрести квартиру на первичном рынке Москвы стало больше на 14% по сравнению с августом.
В сентябре первичный рынок жилья Москвы пополнился несколькими корпусами бизнес-класса. После того как столичные границы расширились, а объемы точечной застройки на старых территориях сократились, расположенные в престижных московских районах комфортабельные дома бизнес-класса обрели дополнительную привлекательность - средневзвешенная цена предложения по некоторым проектам выросла. В целом, средний уровень цен предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса за месяц увеличился на 1,6%.
"Если просматривать рост цен на новостройки бизнес-класса в границах Старой Москвы в динамике, то стоит отметить, что с начала года средняя стоимость выросла на 6,8% и составляет сегодня 204,1 тыс. руб. за кв. м", - говорит генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.
В сегментах среднего и экономкласса значение средневзвешенной цены предложения снизилось на 1,7% и 0,3% соответственно. Эти колебания обусловлены структурными изменениями в общем объеме предложения (выход на продажу объектов на ранних стадиях строительства), считают эксперты.
Основная доля предложения "новой" Москвы (70%) представлена новостройками среднего класса со средневзвешенной ценой 84,1 тыс. руб./кв. метр. Средняя цена предложения на панельные новостройки экономкласса в "новой" Москве составила в сентябре 86,1 тыс. руб./кв. метр. При этом предложение квартир в домах бизнес-класса в "новой" составляет только 4,1%.
Эксперты отмечают, что с присоединением новых территорий линейка продуктов столичного рынка жилья стала значительно шире, - теперь статус столичного жителя можно приобрести, купив квартиру в "новой" Москве по цене в 2,5 раза ниже, чем в пределах старых границ.
"В то же время растет ценность жилья высокого качества в историческом центре города, - отмечает руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ" Люция Луцкова. - Большая часть вышедших в сентябре на рынок Москвы новостроек (62,5%) - это дома бизнес-класса с предложением апартаментов в стиле Loft".
Ценовая ситуация на территории Большой Москвы остается стабильной. Колебания цен предложения сохраняются в пределах 1,5%.
На программу модернизации здравоохранения в 2012 году в Ленинградской области выделено более 3 млрд руб. Эти средства расходуются по трем направлениям: укрепление материально-технической базы (ремонт больниц и поликлиник), внедрение современных информационных технологий (установка систем ГЛОНАСС, введение электронной записи к врачу) и введение стандартов оказания медицинской помощи. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
Самая большая статья расходов - развитие материально-технической базы. На эти цели выделяется более 1,6 млрд руб. В этом году по плану будет отремонтировано 63 больницы и поликлиники. В лечебные учреждения поступило новое диагностическое оборудование: томографы, регтген-аппараты, флюорографы.
Продолжается оснащение медицинских учреждений системами электронного учета данных. Внедрение таких систем позволит врачам сократить время оформления документов, а пациенты уже сейчас могут записываться к специалистам через сеть интернет. Также более 11 млн руб. выделено на оснащение машин "скорой помощи" аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС. Оборудование будет установлено на 237 автомобилей. Это позволит отслеживать местонахождение машин на территории районов и более оперативно реагировать на вызовы.
Третье направление программы модернизации предусматривает переход на новые стандарты оказания медицинской помощи, выплаты стимулирующего характера для врачей и медицинских сестер, а также проведение диспансеризации 14-летних подростков. На эти цели из средств областного бюджета и территориального фонда медицинского страхования в 2012 году направляется 340 млн руб.
Более 37 млн руб выделено на выплаты молодым специалистам, устроившимся на работу в Ленинградской области.
Из средств, выделенных на социальные выплаты врачам, освоено только 58% - деньги получили 385 специалистов. Остальные будут перечислены медработникам до конца года. Это связано с тем, что молодые специалисты устроились на работу в конце лета - начале осени, после окончания медицинских вузов. Об этом сообщил председатель комитета по здравоохранению Ленинградской области Арчил Лобжанидзе в ходе видеоконференции с главами администраций муниципальных образований.