Заселение жильцов в два дома в квартале СПЧ-58 на Туристской и Мебельной улицах начнется в течение месяца
Два дома в квартале СПЧ-58 на Туристской и Мебельной улицах получили разрешения на ввод в эксплуатацию. Заселение начнется в течение месяца, сообщает комитет по строительству Санкт-Петербурга.
Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями, расположенный по адресу Туристская улица, дом 11, корпус 1, литера А, рассчитан на 459 квартир, общей площадью 29 529,8 кв. м. Из них 188 однокомнатных квартир, 115 - двухкомнатных, 95 - трехкомнатных, 61 четырехкомнатная квартира. Специальные помещения в доме предназначены для размещения библиотеки для взрослых и детей и подростковый клуб.
Многоквартирный жилой дом на Мебельной улице, 25, корпус 1, литера А со встроено-пристроенными помещениями состоит из 473 квартир общей площадью 29 972,2 кв. м. В составе дома построено 213 однокомнатных, 123 двухкомнатные, 85 трехкомнатных квартир. Есть и квартиры большего размера - 51 четырехкомнатная и даже 1 шестикомнатная квартира. В доме предусмотрен офис врача общей практики, центр досуговой и любительской деятельности, физкультурно-оздоровительный комплекс и отделение почтовой связи.
На рынке первичного жилья Московской области в сентябре 2012 года наблюдался существенный рост строительной активности, что привело к снижению средневзвешенной цены предложения, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ. Исключение составил город Реутов.
Количество строящихся жилых домов в Подмосковье за первый осенний месяц выросло на 7,1%, суммарный объем предложения составил более 5,1 млн кв. м. В сентябре предложение первичного рынка области увеличилось на 557,5 тыс. кв. м жилья, расположенного в 72 корпусах.
Продажи стартовали в 14 новых жилых комплексах, расположенных в таких городах как Химки, Лыткарино, Видное, Мытищи, Пушкино, Щелково, Чехов.
В сентябре этого года за счет выхода на рынок существенного объема новых предложений на начальных этапах строительства произошла коррекция цены предложения в сторону уменьшения. Также в сентябре часть застройщиков предлагала квартиры по сниженным ценам в рамках различных акций. При этом по некоторым объектам дисконт доходил до 20%.
По сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 0,9% и составила 68,4 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте снижение цены было более ощутимым и составило 2,156 тыс. долларов/кв. м (минус 2,2% относительно августа).
По разным направлениям Подмосковья снижение цен составило следующие цифры: на юго-востоке - 2,8%, на севере - 1,3%, на юге - 0,7%, на востоке - 1,1%. Положительная ценовая динамика в пределах 0,5-5,3% наблюдалась на юго-западе, северо-востоке и северо-западе области.
"В ближайшее время в отдельных проектах ожидается небольшой рост цен, однако за счет высокой строительной активности ценовая ситуация на рынке первичного жилья Подмосковья существенно не изменится", - считает руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ" Люция Луцкова.
При этом в городе Реутов стоимость жилья выросла на 14,6% в связи с открытием станции метро "Новокосино".
"То, что произошло с ценами на первичное жилье в Реутове в течение сентября, является классическим примером активного влияния транспортной доступности на привлекательность и стоимость квартир в близлежащих районах, - отмечает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева. - Как правило, стоимость жилья с открытием метро вырастает на 10-15%. Спрос становится более активным и застройщики поднимают цены".