"Ростелеком" за два года инвестировал в инфраструктуру Вологодской области 2,1 млрд руб.
Правительство Вологодской области и "Ростелеком - Северо-Запад". Подписи под документом поставили глава региона Олег Кувшинников и вице-президент - директор макрорегионального филиала "Северо-Запад" Андрей Кулаженков, сообщает пресс-служба правительства региона.
Предыдущее соглашение о сотрудничестве с "Северо-Западным Телекомом", вошедшим в апреле 2011 года в состав объединенной компании "Ростелеком" как структурное подразделение "Межрегиональный филиал "Северо-Запад", было подписано в 2010 году.
За два года ОАО "Ростелеком" инвестировало в инфраструктуру Вологодской области 2,1 млрд руб., проложило более 8 тыс. км волоконно-оптических линий связи, в том числе до каждой районной и сельской АТС, установило 30 цифровых АТС. В рамках реализации проекта развития сети широкополосного доступа "Ростелеком" предоставил услугу высокоскоростного доступа к интернет и цифрового телевидения для более чем 120 тыс. абонентов. Была реализована программа по телефонизации труднодоступных населенных пунктов Вологодской области.
В 2010-2011 годах реализован крупнейший проект по построению сети передачи данных, объединяющей 311 сельских поселений (администрации муниципальных образований, сельских и городских поселений) и 26 районных администраций.
"Подписанное сегодня Соглашение о сотрудничестве можно назвать "апгрейдом отношений" "Ростелекома" и Вологодской области с точки зрения наших совместных усилий по развитию информационного пространства, - отметил Андрей Кулаженков. - Задача, которые мы ставили перед собой предыдущим документом - создание инфраструктуры - выполнена. Теперь нужно двигаться дальше, развивать с точки зрения государственных сервисов, удобства общения жителей с представителями госструктур".
Председатель комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Мария Смирнова провела встречу с представителями Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга, в ходе которой стороны обсудили изменение порядка проведения оценки стоимости выкупа арендованных помещений при реализации преимущественного права субъектами малого и среднего предпринимательства, сообщает пресс-служба комитета.
В своем выступлении Мария Смирнова отметила, что, принимая во внимание судебную практику Высшего арбитражного суда РФ, применяемая до настоящего времени в КУГИ позиция, предусматривающая учет обременений в виде договора аренды при проведении оценки указанных объектов нежилого фонда, установленная как антикризисная мера в целях привлечения большого числа субъектов малого и среднего предпринимательства к выкупу арендуемых ими объектов, изменяется.
То есть, если раньше арендатор, имеющий действующий договор аренды и планирующий выкупать объект, мог рассчитывать на корректировку выкупной цены за счет учета стоимости обременений (аренды объекта), то теперь приобретение арендуемого имущества в порядке реализации положений Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ обусловливает определение рыночной цены объекта без учета обременения выкупаемого имущества в момент заключения договора купли-продажи.
На сегодняшний день в городе насчитывается порядка 3-5 тыс. объектов, потенциально подпадающих под действие Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ. Проведенный специалистами КУГИ анализ работы по оценке объектов недвижимости, реализованных в рамках Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, показал, что в соответствии с новыми требованиями в среднем выкупная цена объекта недвижимости может увеличиться на 5%. Так, например, если рыночная стоимость помещения площадью 100 кв. м с обременением в виде договора аренды составляет 4,8 млн руб., то при выкупе по новым правилам рыночная стоимость без учета этого договора аренды может измениться до 5,04 млн руб.
Юристы Общественного Совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга выразили опасение, что повышение выкупной стоимости объекта может привести к сокращению количества покупателей арендуемых объектов нежилого фонда.
Председатель КУГИ Мария Смирнова подчеркнула, что комитет должен скорректировать действующий порядок учета оценки указанных объектов нежилого фонда в соответствии с позицией Высшего арбитражного суда РФ. Также она отметила, что ощутимое повышение выкупной цены коснется далеко не всех заявителей, а в первую очередь тех арендаторов, у которых срок договора аренды превышает три года.
Кроме того, следует учитывать тот факт, что законодательством Петербурга предусмотрена возможность оплаты выкупаемого помещения в рассрочку в течение 12 кварталов.