Недоделки капремонта крыш домов в Выборгском районе должны быть устранены до 12 октября
В Выборгском районе Санкт-Петербурга во вторник, 9 октября, проходил очередной осмотр выполнения работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов.
Комиссия в составе первого заместителя председателя Жилищного комитета Владимира Гайдея, специалистов комитета, заместителя главы администрации Выборгского района Александра Курбатова, директора ГКУ ЖА Выборгского района И.Мищенко, получателей субсидий - ООО "ЖКС №1" Выборгского района и ТСЖ "Дом академика Д.С. Лихачева", а также подрядных организаций в присутствии журналистов ряда городских СМИ проводила проверку по двум адресам.
В доме №7/6 по ул. Комиссара Смирнова в ходе проверки были выявлены грубые недоработки, в том числе до сих пор не заменена часть старой кровли.
В доме 34 корп.1, расположенном на 2-м Муринском проспекте, также выявлены серьезные недоработки, к тому же имеет место нарушение технологии работ. Данное нарушение может быть устранено путем разработки проекта работ.
Жилищный комитет считает, что работы по обоим адресам не могут считаться выполненными. Срок устранения недоделок - до 12 октября.
На рынке первичного жилья Московской области в сентябре 2012 года наблюдался существенный рост строительной активности, что привело к снижению средневзвешенной цены предложения, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ. Исключение составил город Реутов.
Количество строящихся жилых домов в Подмосковье за первый осенний месяц выросло на 7,1%, суммарный объем предложения составил более 5,1 млн кв. м. В сентябре предложение первичного рынка области увеличилось на 557,5 тыс. кв. м жилья, расположенного в 72 корпусах.
Продажи стартовали в 14 новых жилых комплексах, расположенных в таких городах как Химки, Лыткарино, Видное, Мытищи, Пушкино, Щелково, Чехов.
В сентябре этого года за счет выхода на рынок существенного объема новых предложений на начальных этапах строительства произошла коррекция цены предложения в сторону уменьшения. Также в сентябре часть застройщиков предлагала квартиры по сниженным ценам в рамках различных акций. При этом по некоторым объектам дисконт доходил до 20%.
По сравнению с предыдущим месяцем средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 0,9% и составила 68,4 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте снижение цены было более ощутимым и составило 2,156 тыс. долларов/кв. м (минус 2,2% относительно августа).
По разным направлениям Подмосковья снижение цен составило следующие цифры: на юго-востоке - 2,8%, на севере - 1,3%, на юге - 0,7%, на востоке - 1,1%. Положительная ценовая динамика в пределах 0,5-5,3% наблюдалась на юго-западе, северо-востоке и северо-западе области.
"В ближайшее время в отдельных проектах ожидается небольшой рост цен, однако за счет высокой строительной активности ценовая ситуация на рынке первичного жилья Подмосковья существенно не изменится", - считает руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ" Люция Луцкова.
При этом в городе Реутов стоимость жилья выросла на 14,6% в связи с открытием станции метро "Новокосино".
"То, что произошло с ценами на первичное жилье в Реутове в течение сентября, является классическим примером активного влияния транспортной доступности на привлекательность и стоимость квартир в близлежащих районах, - отмечает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева. - Как правило, стоимость жилья с открытием метро вырастает на 10-15%. Спрос становится более активным и застройщики поднимают цены".